一、个人借贷无力偿还抵押房产该何去何从

民法典规定，债务人还不了借款的，抵押权人可以行使抵押权，拍卖、变卖房屋，所得款项用于偿还债务。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、贷款逾期法律后果有哪些

1．产生高额的罚息。

若借款人在约定期限内不还款，贷款机构有权对借款人进行惩罚，收取罚息。逾期时间越长，罚息利率越高。

2．不良记录上征信。

3．被贷款机构拉入黑名单。

当借款人因为严重逾期上了黑名单，会被放款机构在媒体上公布身份证号、住宅地址、逾期信息。

4．被冻结个人资产。

银行等贷款机构会依法催收到期贷款，按照借款合同的约定，向法院起诉。

法院会采取财产保全等措施，冻结借款人的银行户头上的存款，查封已抵质押的财产等。

三、贷款逾期的诉讼时效

贷款逾期，诉讼时效为三年，自欠款逾期之日起算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。