购房定金没退怎么退-法师兄

购房定金没退怎么退

来源：互联网时间： 2024-05-17 13:52:31 390 人看过

在购买房产的整个流程中，如果出现了应该归还而未得到立即执行的定金问题，您可以考虑以下几种途径以期妥善处理此事：

首先，建议您与售房方进行积极有效的沟通，深入协商并确定支付方式的变更以及解决问题的具体方案；

其次，若是无法通过友好协商解决问题，也可以考虑请消协出面进行调解，协助双方达成共识，进而化解矛盾；除此之外，您亦可直接拨打当地市场监督管理部门的12315投诉电话进行曝光举报，借助行政力量推动问题的解决进程；

最后，若上述措施皆无法取得预期效果，您仍有权利诉诸法律途径，向当地人民法院提交诉讼申请，请求对方全额归还所欠定金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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