定金合同是诺成合同吗以及合同成立的条件有哪些-法师兄

定金合同是诺成合同吗以及合同成立的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:23:48 275 人看过

一、定金合同是诺成合同吗

定金合同不是诺成合同，而是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以说，定金合同属于实践合同，违约是要付出赔偿的。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金合同成立的条件有哪些

定金合同成立条件如下：

1.当事人就定金担保的内容达成合意。合意即当事人之间就合同的主要条款达成意思一致，是合同成立的必经程序，任何合同都要经过要约和承诺的过程。

2.采取书面的形式。定金担保合同是要式合同，法律要求订立定金合同应当采取书面形式。

3.定金担保合同应当记载清楚依法律规定应当记载的内容。如定金的性质、数额、交付期限等等。

三、定金合同的特征

定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。

1.从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

2.实践性。定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

3.要式性。定金应当以书面形式约定。

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