土地使用期限到期时我们该怎么办-法师兄

土地使用期限到期时我们该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:04:51 99 人看过

工业用地的使用年限是多长工业用地是指独立的工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场地、渣（灰）场等用地。土地使用权是指单位或者个人对工业用地的占有、使用、征用、征用和征用的权利，依法或者按照约定对国有土地、集体土地进行营利性和限制性处分。

1。与省、市规划用地签订土地使用权出让合同的土地，其土地使用期限按国家规定执行。住宅用地七十年；工业用地三十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或其他用地五十年。另外，加油站、加油站用地为20年，目前工业用地使用年限为30年。工业用地（又称工厂和工业区）：全国统一实行土地使用年限为30年。工业用地使用年限届满怎么办工业用地使用年限届满后，土地使用者需要继续使用的，最迟应当在期满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回土地的，应当经批准。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权期满，土地使用者不申请续期或者未经批准的，国家无偿收回土地使用权。土地使用者应当向土地管理部门提出续期申请，但因社会公共利益需要收回的，应当经批准。批准续期的，应当重新签订土地使用合同，缴纳土地使用费。这样，您的财产所有权将继续。当然，破败建筑的拆除不是强制性的。土地使用者不申请续期的，土地使用权和地上不动产由国家无偿收回。房子的所有权自然消失了。三。土地使用者申请续期而未依法批准续期的（即根据社会公共利益需要收回土地的），土地使用权由国家无偿收回，但地上不动产，按回收时的残值给予相应补偿。此外，国家也可以在土地使用年限届满前征收，但应当对剩余使用年限内的土地使用权和房地产进行补偿。土地使用权是指单位或者个人依法或者按照约定对国有土地或者集体土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。

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