偷税漏税在房屋交易中的具体表现有哪些？-法师兄

偷税漏税在房屋交易中的具体表现有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:33:55 306 人看过

有下列表现形式：

1．签阴阳合同。即买卖双方签订两份交易合同，其中一份是真实的交易价格，而另一份合同是提供给税务主管部门的。

2．以租代售。买房者就以租房的形式先入住，不办理过户手续，等到过了征税期后，再办理过户手续，这样卖房者就不用缴纳个人所得税和营业税。

3．假赠真卖。卖房者以赠送的方式把房子过户到买房者名下，但实际上是买卖行为，买卖双方在暗地里签订保密性交易合同。

4．延迟过户交易。

房屋交易过程中应如何缴纳印花税？

根据《印花税暂行条例规定》在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。？

在买卖房屋时书立合同或具有合同性质协议的双方当事人为印花税的纳税人，二手房交易书立的合同按产权转移书据税目征收，

财税［2006］162号文件规定：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。税率为交易额的万分之五；房屋产权证按权利、许可证照税目征收，税额为每证5元。

《刑法》第201条第1款，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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