济南“公廉并轨”运行后住房保障还有什么品种-法师兄

济南“公廉并轨”运行后住房保障还有什么品种

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:20:15 173 人看过

“公廉并轨”后，我市住房保障品种主要有公共租赁住房和租赁住房补贴两种。

公共租赁住房保障：是指政府向符合规定条件的城市户籍住房困难家庭和在城镇有稳定就业的外来务工人员提供的出租住房，保障家庭按照规定标准缴纳租金和物业费。

租赁住房补贴保障：是指符合规定条件的城市户籍家庭到市场租赁住房后，由政府按规定标准向其发放一定数额的补贴资金。

一、深圳公租房5年后能买吗

公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，其租赁期限是不超过5年的，在期满后，需要进行续租，不续租的，应当退出公租房。因此深圳公租房5年后，是不能买的，到期后，不续租的，就只能退出了。

二、廉租房能出租吗

廉租房是不可以出租的，廉租住房是政府通过租金补贴或物资租赁等方式，向符合城镇居民最低生活标准、住房困难家庭提供的一种社会保障性住房。因此，廉租房不能出租。住房和城乡建设部、民政部、财政部联合下发通知，对部分地方廉租住房管理中存在的问题作出相关规定。明确说明，廉租住房家庭应当及时购买其他住房，要尽快当办理廉租住房退出手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

承诺
南京市廉租住房保障实施细则

《南京市廉租住房保障实施细则第三条廉租住房保障实行申请、评议、公示、审核和轮候制度。租赁补贴：第十五条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请租赁补贴保障的家庭，应当由户主向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，填写住房保障申请表，按照要求提供申报材料，并书面承诺诚信申报。(二)街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，核查申请人的家庭收入、人口、住房等情况，提出初审意见，由社区居民委员会组织评议，并在社区内公示5天。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。(三)区民政部门应当自收到材料之日起15日内对申请人的家庭收入情况进行审核并出具意见，将符合保障条件的申报材料转交区房保办。(四)区房保办应在收到民政部门送交的材料之日起20日内，审核申请人的家庭住房状况，对符合租赁补贴条件的家庭登报公示。公示无异议或者异议不成立的，报送市房保办。(

2023-05-10

467人看过
公租房
住建部出台意见规范并轨后公租房运行管理

住房城乡建设部日前出台意见，要求各地进一步做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关管理工作。意见指出，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委就公租房和廉租房并轨运行联合下发通知后，各地认真贯彻落实，并轨运行工作取得积极成效。为进一步做好有关运行管理工作，住房城乡建设部提出明确保障对象、科学制订年度建设计划、健全申请审核机制、完善轮候制度、强化配租管理、加强使用退出管理、推进信息公开工作7条意见。意见再次明确，并轨后公租房的保障对象，包括原廉租房保障对象和原公租房保障对象，即符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭以及符合规定条件的新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员。各地应根据实际需要，结合当地经济社会发展水平和政府财政能力，科学制订公租房年度建设计划。要创新融资机制，多方筹集资金，做好公租房及其配套基础设施和公共服务设施规划建设，落实民间资本参与公租房建设的各项支持

2023-05-08

264人看过
公租房
兰州公租房廉租房今年起并轨运行四类人可申请

从今年开始，兰州市将实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行机制，全市公共租赁住房和廉租住房实行统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理，这两类保障性住房统一为公共租赁住房。2月2日，记者从兰州市政府获悉，根据《兰州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定，兰州市公共租赁住房主要面向四类人群，符合条件者每年的8月1日至9月30日可申请公租房。套型面积新建公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以内;以宿舍形式建设的公共租赁住房面积控制在40平方米以内，为引进人才建设的公共租赁房控制在90平方米以内，为引进的特殊专业人才建设的公共租赁住房套型建筑面积控制在120平方米以内。超过60平方米的套型建设比例不超过项目公共租赁住房总量的30%。供应对象公共租赁住房统一面向城镇中低收入家庭、新就业两年以上大学生、在城镇稳定就业3年以上的外来务工人员和各类引进人才等四类住房困难群体供应。申请时间为每年

2023-06-10

355人看过
公租房
申城廉租房与公租房并轨

3月28日，上海浦东召开了一场名为中国房地产科学发展论坛的会议。住房与城乡建设部副部长齐某与上海副市长沈某均出席了论坛。一位参加论坛的人士表示，一个月前，上海曾被传放开外地人口二套房政策，上海澄清后，今天上海与部委的高层同台亮相，也保持很好的和谐性。在论坛延伸出的另一个话题上，上海与住建部也不谋而合。参加会议的上海住房保障与房屋管理局副巡视员李东透露，上海政府目前已经要求廉租房与公租房并轨，不久，上海将出台一个通知。中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘某峰在接受记者采访的时候表示，应当把廉租房与公共房并轨，统筹建设，统筹规划，还可以吸引社会资金来投资保障房。上海先试近两年来，上海的廉租房准入标准与公租房的准入标准在逐渐放宽，两者保障对象也出现重合。上海廉租住房申请标准从2006年开始已经连续6次放宽准入标准，目前收入线已放宽到3人及以上家庭人均月可支配收入1600元以下，人均财产5万元以

2023-04-22

318人看过

公租房
福州将逐步实行廉租房公租房并轨

记者昨日从全市国有房产管理工作会议上获悉，我市今年将重点做好廉租住房和公共租赁住房建设、安排和管理工作，力争上半年在东山新苑安排2010年第一、第二批次轮候配租的申请对象。据悉，我市今后将逐步实行廉租住房和公共租赁房并轨。根据国家、省里逐级下达给我市的年度住房保障工作任务，2011年全市建设保障性安居工程58430套，根据任务指标，新增廉租住房市本级承担589套，新增公共租赁住房1万套，市本级为7120套，新增廉租住房租赁补贴1200户，市本级为850户。记者从会上了解到，今后公共租赁房将作为住房保障的重点，逐步实行廉租住房和公共租赁房并轨，面向我市中低收入住房困难家庭，优先解决低收入家庭的住房困难。今年要着手解决2010年廉租房保障对象轮候配租的问题，力争上半年在东山新苑安排2010年第一、二批次轮候配租的申请对象。今年工作重点还有加大各类房产的清查清理力度;抓好追偿追欠工作;积极配合我

2023-06-10

389人看过
公租房
廉租房和公租房并轨会产生什么影响？

廉租房与公租房并轨之后，将统一实行公租房租金标准，廉租对象的保障方式将会变成两种，一种是廉租保障对象自己去承租市场上的房源，然后由政府对其发放货币补贴，另一种就是廉租保障对象承租公租房，然后由政府发放公租房货币补贴，但前提是要符合公租房承租条件。此外，廉租保障对象若是自己承租市场房源的，并且符合公租房轮候条件的，则可以申请轮候，而且其所享受的配租面积、租金标准与社会轮候家庭承租公租房的配租面积、租金标准都是一致的。至于公租房的货币补贴，则是以廉租保障对象的人口数计算的，人均补贴面积为15平方米，一个家庭的补贴面积为50平方米，若是低于该标准的，按实际面积进行补贴，若是高于该标准的，多出的部分则不予补贴。深圳市住建局表示，“公租房与廉租房并轨，并不会增加廉租保障对象的经济负担”。一、北京公租房补贴标准调整2020北京公租房补贴标准：(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭公租房

2023-03-05

275人看过
廉租房
业内：住房保障并非“人人有房产”应着重提供廉租房

●住房保障应着重提供廉租房●可改变受益覆盖面小的问题●能作适时调控循环周转使用●降低对租赁者甄别监管成本随着房地产价格的攀升，中低收入者对住房保障的要求日益强烈，经济适用房问题也随之成为热点话题。经济适用房政策，可以说是中国为构建住房保障体系进行的试验性探索，一定程度上发挥了带动城市拆迁建设进而带动城市经济增长的助推作用，也在某种程度上解决了部分中低收入家庭的住房问题。但是，经济适用房政策在理论上和实践中，都存在许多需要厘清的问题，是否适合继续推行，是否适合大规模推行，还有待深入地探讨。经济适用房，就其本意而言，应当是适合于中低收入家庭购买的小面积、低价格的住房。毫无疑问，经济适用房的低价格本身包含了一定的政府补贴，主要来自于政府以优惠价格提供土地，其次来自于政府住房保障资金的一定投入。实践运作过程中，却出现了违背政策初衷的现象：中高收入者住入了经济适用房，中高收入者购买了经济适用房而谋取

2023-06-10

333人看过
公租房
兰州公租房将与廉租房“并轨”4类人可住公租房

今年起，兰州市将对全市公共租赁住房和廉租住房实行统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理。根据《兰州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，城镇中低收入家庭、新就业两年以上大学生、在城镇稳定就业3年以上的外来务工人员等均可申请公共租赁住房。记者了解到，兰州市新建公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以内;以宿舍形式建设的公共租赁住房面积控制在40平方米以内;为引进人才建设的公共租赁房控制在90平方米以内，为引进的特殊专业人才建设的公共租赁住房套型建筑面积控制在120平方米以内。超过60平方米的套型建设比例不超过项目公共租赁住房总量的30%。公共租赁住房统一面向城镇中低收入家庭、新就业两年以上大学生、在城镇稳定就业3年以上的外来务工人员和各类引进人才等住房困难群体供应。申请时间为每年的8月1日至9月30日。城镇中低收入家庭中的住房困难群体可在申请时间段向户籍所在地的街道办事处(乡镇人

2023-06-10

340人看过

公租房
北京廉租房公租房开始并轨

2014年3月13日，北京市住建委、市发改委、市财政局下发通知，廉租房、公租房两房并轨从4月1日起实施。据了解，新规对于廉租家庭的影响不大，承租家庭租金不变。且廉租家庭如不再符合标准，转公租房可不用换房。《通知》要求，今后市、区县政府全额投资建设、收购的廉租房，会优先面向廉租房实物配租家庭公开配租，在实现他们应保尽保的前提下，各区县可将剩余廉租房作为公租房面向保障房申请家庭配租。另外，《通知》规定，并轨后，租金标准由各产权单位按照北京公租房租金标准的相关规定确定，并实行动态调整。对于已批复标准租金的廉租房项目，可将现行标准租金作为并轨后的公租房租金标准执行。各产权单位统一按照公租房租金标准确定房屋应缴租金，实现同房同价。

2023-06-10

157人看过
承诺
关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见全文

住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，天津市城乡建设交通委、国土资源房屋管理局，上海市城乡建设管理委、住房保障房屋管理局，重庆市城乡建设委、国土资源房屋管理局，新疆生产建设兵团建设局：住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)印发后，各地认真贯彻落实，并轨运行工作取得积极成效。为进一步做好有关运行管理工作，现提出如下意见：一、明确保障对象并轨后公共租赁住房的保障对象，包括原廉租住房保障对象和原公共租赁住房保障对象，即符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭，及符合规定条件的新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员。二、科学制定年度建设计划各地应根据城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭对公共租赁住房需求，考虑符合当地住房保障条件的新就业

2023-06-05

74人看过
公租房
成都公租房廉租房并轨方案

租金分三档廉租租金同区域同类住房市场评估价格的70%同区域同类住房市场评估价格的80%摇号分三类根据申请对象的困难程度，按照年度符合廉租租金标准准入条件的低保对象、符合廉租租金标准准入条件的低收入对象和其他对象三类，分批次摇号配租。其中6类对象，在同等条件下可优先配租。合同3年一签并轨后，签订统一的公租房租赁合同，租期3年。租赁期限届满需继续承租的，应当于合同期限届满前3个月提出资格复核申请。复核后，符合条件的重新签订租赁合同，租赁总年限一般不超过6年。本月起，成都的公租房、廉租房实行并轨运行了，以后将统称公租房。昨日，成都商报记者从市人民政府新闻办公室获悉，《实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知(以下简称《通知)已经出台，并轨后的公租房实行统一申请、统一配租、统一管理，执行三档差别化租金，建立健全准入和梯度退出机制。据悉，今年中心城区将分两批次推出15000套左右并轨公租房房源。准入

2023-05-30

73人看过
廉租房
住房保障并非“人人有房产”

●住房保障应着重提供廉租房●可改变受益覆盖面小的问题●能作适时调控循环周转使用●降低对租赁者甄别监管成本随着房地产价格的攀升，中低收入者对住房保障的要求日益强烈，经济适用房问题也随之成为热点话题。经济适用房政策，可以说是中国为构建住房保障体系进行的试验性探索，一定程度上发挥了带动城市拆迁建设进而带动城市经济增长的助推作用，也在某种程度上解决了部分中低收入家庭的住房问题。但是，经济适用房政策在理论上和实践中，都存在许多需要厘清的问题，是否适合继续推行，是否适合大规模推行，还有待深入地探讨。经济适用房，就其本意而言，应当是适合于中低收入家庭购买的小面积、低价格的住房。毫无疑问，经济适用房的低价格本身包含了一定的政府补贴，主要来自于政府以优惠价格提供土地，其次来自于政府住房保障资金的一定投入。实践运作过程中，却出现了违背政策初衷的现象：中高收入者住入了经济适用房，中高收入者购买了经济适用房而谋取

2023-06-05

433人看过

公租房
云南廉租房公租房将并建

昨日，云南省保障性安居工程工作会议召开。会议强调，要突出四大重点，注重四个结合，强化四个保障，加强抗震设防，加大保障性安居工程建设力度，使全省城乡居民住有所居。省委副书记、省长秦光荣出席会议并讲话。省人大常委会副主任程映萱，副省长孔垂柱、刘平，省政协副主席倪慧芳出席会议。省政府秘书长丁绍祥主持会议。会上，省政府与各州市签订了《云南省2011年农村危房改造及地震安居工程工作目标责任书》、《云南省2011年城镇住房保障工作目标责任书》。保障房建设目标十二五期间，建设(筹集)保障性住房250万套(户)，其中，城镇保障性住房150万套(户)，农村保障性安居工程100万户。备注：解决约800万城乡低收入群众的住房困难问题。2011年，建设(筹集)保障性住房60万套(户)。其中，城镇保障性住房40万套(户)，包括公共租赁住房11万套、廉租住房9.5万套、新增发放租赁补贴9万户、城镇棚户区和工矿企业棚户

2023-06-10

174人看过
政府投资
青岛住房保障并轨后的租金标准是如何确定的

公共租赁住房租金标准应按照低于同地段住宅市场租金标准并考虑承租家庭承受能力的原则确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，实行以下差别化租金标准：(一)人均月收入不高于上年度市区低保和低保边缘标准的家庭(含，810元/月)，租金标准为0.75元/月·建筑平方米;(二)人均月收入高于低保边缘标准(810元/月)低于上年度市区最低工资标准(含，1380元/月)的，租金标准按照同区域市场租金标准的30%确定。(三)人均月收入高于上年度市区最低工资标准(1380元/月)低于上年度城市居民人均可支配收入的60%(含，1762元/月)的，租金标准按照同区域市场租金标准的50%确定。(四)人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入的60%(1762元/月)低于上年度城市居民人均可支配收入(含，2936元/月)的，租金标准按照同区域市场租金标准的70%确定。政府投资的公共租赁住房，具体项目租金由市价格主

2023-05-29

275人看过