安置房有房产证吗,需要准备好哪些资料办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-09 18:33:39 112 人看过

一、关于安置房房产证问题:

1.有的拆迁安置房,属性是小产权房,这种房是属于集体所有,在获得政府批准之前,是不能进行交易买卖的。

2.有的政策是这样规定的:安置房满5年之后,可以通过补缴土地出让金,获得房产证,从而拥有普通商品房性质,可以进行上市买卖。不过具体情况是根据所在地政府政策有变化的,有的就算过了5年,也不能拥有房产证。

二、安置房办理房产证需要什么证件:

1.需要安置房屋所有权证的原件。

2.需要被拆除房屋所有权证的原件。

3.需要拆迁安置协议和已回迁安置证明的原件。

4.需要查档证明的原件。

5.是个人安置房的话,需要被拆迁人身份证,如果是单位的,需要准备单位法人或其他组织的资格证明的原件以及复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书的原件,委托人身份证的原件和复印件。

6.安置单位法人或其他组织的资格证明的原件和复印件。

7.安置单位法定代表授权委托书的原件。

8.安置单位受委托人身份证的原件和复印件。

9.如果是有增加了安置面积的,要需要准备投资发票或增加安置面积的相关证明的原件。

10.填好房屋权属登记申请表。

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