公证房屋交易是否有管辖地限制？-法师兄

公证房屋交易是否有管辖地限制？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:40:32 173 人看过

房屋买卖公证有管辖地要求。根据有关法律，房屋买卖公证对管辖权有要求，房屋属于房地产，应当向房屋所在地公证机构提出申请。《中华人民共和国公证法》规定，自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

房屋买卖公证需要什么程序

房屋买卖公证程序如下：

1、当事人各方的身份证明，包括：如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。若为法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等；

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；

3、涉及房地产预售、销售的，应当提交房地产预售、销售许可证等；

4、涉及房地产所有权转让的，应当提交房地产所有权证明；

5、涉及房地产担保的，应当提交房地产所有权和使用权证明；

6、公证双方已起草的协议；

7、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证相关申请表。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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