房屋买卖公证有管辖地要求。根据有关法律,房屋买卖公证对管辖权有要求,房屋属于房地产,应当向房屋所在地公证机构提出申请。《中华人民共和国公证法》规定,自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地的公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
房屋买卖公证需要什么程序
房屋买卖公证程序如下:
1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。若为法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等;
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;
3、涉及房地产预售、销售的,应当提交房地产预售、销售许可证等;
4、涉及房地产所有权转让的,应当提交房地产所有权证明;
5、涉及房地产担保的,应当提交房地产所有权和使用权证明;
6、公证双方已起草的协议;
7、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处申请公证,并填写公证相关申请表。
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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