分割夫妻离婚后的房产应该遵循哪些原则？-法师兄

分割夫妻离婚后的房产应该遵循哪些原则？

来源：互联网时间： 2023-07-05 16:21:11 121 人看过

夫妻协议离婚后的财产分割方式如下：

1、如果财产属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割；

2、协商不成的，法院应当按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决；

3、房产属于夫妻一方财产的，属于婚前一方个人财产。另一方无权要求分割。

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻有分割财产的平等权利，但是婚前财产和结婚之后留下来等遗产，属于个人财产，另一方无权分割。

夫妻离婚共有房产分割方式有哪些？

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚分割夫妻共同财产应遵循哪些原则

《民法典》规定了分割财产的基本原则，即“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。该条规定还不全面，在分割财产时，无论是当事人协商，还是人民法院判决，除了依此条规定，还必须把握其他一些原则。具体而言，有如下原则需要把握：(1)尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。(2)男女平等原则。我国法律规定男女平等。那么，在分割夫妻的共同财产就应遵循平等原则，均等分割。当然，夫妻对共同的偿还义务承担上也应是平等的。(3)照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同

2023-04-26

218人看过
婚前财产
夫妻离婚后房产分割需要遵循哪些原则呢

离婚时房产如何分配，要根据具体情况而定：一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的情况。分配方法:首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。最后，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。二、夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证的情况。分配方法:此种情况下该房屋是婚前财产。因此离婚时，另一方无权要求分割。三、夫妻一方婚前贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的情况。分配方法：虽然房产归一方所有，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。所以拥有产权的一方应当向另一方给予经济补偿。四、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的情况。分配方法：虽然房产证是在婚后取得的，但是不影响房产是一方婚前财产的事实，所以在此种情况下

2023-06-04

158人看过
婚房
离婚房产分割应遵循哪些原则

离婚房产分割需要遵循的原则有：1、男女平等原则。2、保护妇女、儿童的合法权益原则。3、照顾无过错方原则。4、尊重当事人意愿的原则。5、有利生产、方便生活原则。6、不损害国家、集体和他人利益的原则。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻共同股权分割的原则夫妻共同股权分割的原则有：男女平等原则、照顾子女和女方权益原则、照顾无过错方原则、不得损害第三人的利益原则、区分原则、补偿原则、发挥物之效益原则以及竞价原则。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚协商不成怎么处理离婚财产分割协议，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况判决决定。法律上规定，离婚时，夫妻的共

2023-03-07

192人看过
婚前财产
夫妻离婚后房产分割需要遵循哪些原则呢

一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的情况。分配方法：首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。最后，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。二、夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证的情况。分配方法：此种情况下该房屋是婚前财产。因此离婚时，另一方无权要求分割。三、夫妻一方婚前贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的情况。分配方法：虽然房产归一方所有，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。所以拥有产权的一方应当向另一方给予经济补偿。四、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的情况。分配方法：虽然房产证是在婚后取得的，但是不影响房产是一方婚前财产的事实，所以在此种情况下，分配方法同第三种情况。五、夫妻一方婚前

2023-06-26

199人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产分割应该遵循哪些原则

1、均等原则，即夫妻双方对共同财产有平等分割的权利。2、适当照顾子女和女方利益原则。3、离婚过错损害赔偿原则。4、经济帮助原则，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。5、损害赔偿原则。一、双方均无过错离婚的时候财产怎么分割如果双方无过错离婚的，财产分割会按照以下原则进行处理：1、离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。3、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。4、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。二、男方出轨离婚时财产如何分割才合理因男方出

2023-04-12

191人看过
离婚财产分割
离婚财产分割应该遵循哪些原则

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在民法典的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财

2023-03-30

294人看过

换一批

#离婚

北京

律师推荐

查看全部律师

#离婚知识导航

婚姻家庭知识频道

展开

#协议离婚