南京哪些人可以申请不动产登记证书换证-法师兄

南京哪些人可以申请不动产登记证书换证

来源：互联网时间： 2023-05-18 10:03:14 69 人看过

一、南京哪些人可以申请不动产登记证书换证

1、当事人或者其代理人应当按法定方式向不动产登记机构申请不动产登记;

2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;

3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责;

4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;

5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;

6、申请内容与询问记录不冲突。

二、申请不动产登记证书申请材料

1.不动产登记申请表：

(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(双方);

(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(单方)。

2.申请人、代理人身份证明。

3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：

(1)单位提交授权委托书(单位);

(2)个人提交授权委托书(个人)。

4.原不动产权属证书：

(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交：国有土地使用证(或者土地分割转让证，或者土地分摊转让一览表)，以及持有的房屋所有权证;

(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交：国有土地使用证和房屋所有权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
哪些人可以申请查询他人不动产登记信息

对于此前市民担忧的不动产登记是否会导致隐私泄露等问题。《实施细则》也有专门的条款进行了相应的阐释。《实施细则》提出，各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。不动产登记机构完成登记后，应当将登记信息及时提供给不动产交易机构。《实施细则》明确，国家实行不动产登记资料依法查询制度。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。但是，权利人、利害关系人应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交相应的材料，包括查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提

2023-05-05

272人看过
机动车登记
换领机动车登记证书业务指南

事项名称:换领机动车登记证书办理机构:常州市公安局交巡警支队车辆管理所法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例、《机动车登记规定(公安部令第124号)和《机动车登记工作规范等办理程序:1、机动车所有人持齐全手续资料到常州市车管所1号楼1楼大厅北侧咨询服务台取号排队，并在等候区静候窗口报号。2、窗口受理并办结后，凭窗口出具的受理凭证到4号或5号窗口交费。3、交费后凭发票和受理凭证到发证窗口领取机动车登记证书。申报材料:1、机动车所有人身份证明原件及复印件：个人的身份证明为居民身份证或临时居民身份证，暂住人员还需提交公安机关核发的居住或暂住证明。单位的身份证明为组织机构代码证书，并提交单位加盖公章的委托书和被委托人的身份证明。2、《机动车牌证申请表;3、原机动车登记证书;4、属于委托他人代理业务的，还应提交委托人签字或盖章的书面委托书及代理人的身份证明原

2023-05-10

213人看过
不动产登记
不动产登记一定要换成《不动产权证书》吗

一、不动产登记一定要换成《不动产权证书》吗不需要，旧的房产证并非一定要换“新证”!只要你没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。二、不动产登记可以单方申请吗在不动产登记程序中，许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。（二）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。（三）申请更正登记或者异议登记的。（四）权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码等发生变更，申请变更登记的。（五）继承、受遗赠取得不动产权利的情形。（六）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

2023-04-25

313人看过
承诺
南京不动产换证办理流程

1、前往就近的办理大厅申请；2、办理大厅收到材料后受理；3、登记中心进行审核；4、登记进不动产登记簿；5、核发证书。一、广州户口迁移流程广州户口迁移手续流程(一)市内迁移1、申办人登录“广州公安”微信公众号，进入办事大厅(户政业务-智能咨询预约-市内迁移)进行预约办理。2、申请人预约后持所需材料到预约指定地点办理。办理地点是指被投靠人户口所在地或实际居住地的公安分局办证中心或可办理户政业务员的派出所。3、户籍窗口民警进行办理。核验材料是否符合规定类别并材料齐全、真实有效。不符合的，现场退回材料并书面一次告知申请人。4、材料符合的打印《受理回执》，并呈市局审核(受理之日起至将审批结果告知申请人承诺在45个工作日之内完成)。5、同意迁移的给申办人核发《办理市内户口迁移通知书》。6、申办人办理落户并打印新的户口簿。(二)户口迁出市外1、申办人登录“广州公安”微信公众号，进入办事大厅(户政业务-智

2023-04-07

149人看过

房产登记
南京不动产换证办理条件

1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致、申请内容与询问记录不冲突。一、房产证登记都需要什么手续？房产登记需要的手续是买卖双方需订立买卖合同，约定好合同的违约责任及其他主要条款，并需要携带身份证、户口本、买卖合同等材料到不动产登记机构办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不

2023-04-05

422人看过
不动产登记
南京不动产登记证6月28日取代房产证土地证

2016年6月28号南京全市开始执行不动产登记，房屋所有权证改为不动产权证书，他项权证改为不动产登记证明，6月28号到10月7号为不动产登记的过渡期，2016年10月8号开始执行税收前置，即缴完税后才可以办理产权登记手续。6月12日-28日，房产证土地证照常办理南京市国土资源局网站发布公告，南京市中山路171号2楼新办证大厅于6月12日对外服务。公告内容显示南京为确保今年6月底前正式发放不动产登记证书，南京市国土资源局对南京市中山路171号原土地登记办证大厅实施改造、扩容，改造完成后，将建成统一的房产交易与不动产登记大厅，对外提供“一站式”房产交易及不动产登记服务。为方便市民办证，南京市国土资源局加班加点进行登记大厅的装修改造。6月12日，中山路171号1楼原土地登记办证大厅已整体搬至2楼，对外提供个人土地登记发证、咨询、查询等业务。从原来的16个窗口增加到23个，并增设2个服务台，进行登

2023-05-10

85人看过