房租到期了可以延迟几天-法师兄

房租到期了可以延迟几天

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 17:21:25 170 人看过

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

一、租房合同怎么算到期

一般租房合同会约定租赁期限。租赁期限届满之日为到期日。

根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

二、房屋租赁到期怎样续租？

房屋租赁到期后续租，可以就相关事项与出租人进行协商。协商一致时，签订房屋租赁合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、租房合同到期后是否还有效

租房合同到期后是否还有效，要看情况。一般合同到期后，当事人不续租的，合同无效。但如果合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同有效，但是租赁期限变成了不定期。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

法律综合知识
小车强制险到期最多延迟几天

一、小车强制险到期最多延迟几天根据相关规定，交强险的失效期限不得超过最后一日的24小时，否则即构成保险责任终止或称为“脱保”。值得注意的是，作为强制性汽车保险，若未按照理应进行的缴纳行为，则无法在道路上合法驾驶车辆，且一经交通警察查获，将面临相应数量的罚款处罚。此外，脱保约达三个月的时间跨度之后，再次投保交强险便不再享受原有的优惠政策了。交强险实质上为保险公司对被保险机动车在道路交通事故中导致受害人的人身伤害和财产损失等情况提供一定程度的赔偿保障。《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行，国务院保险监督管理机构有权要求保险公司从事机动车交通事故责任强制保险业务。除保险公司外，任何单位或者个人不得从事机动车交通事故责任强制保险业务。二、小车强制险多少钱一年针对在市面上最为普遍的六座及以下私人机动车辆，

2024-07-13

421人看过
低保
低保延迟到账一般几天

低保金应当按月发放，每月10日前发放到户。金融服务不发达的农村地区，低保金可以按季发放，每季度初10日前发放到户。一、社保卡社保卡激活了要多久返钱社保卡激活后当月月底或者次月月初发放到账。每月20日之前激活社保卡的，其本月及前期的医疗个人账户金，将在当月底或次月初合并发放到账；每月20日之后激活社保卡的，其医疗个人账户金需一个半月后方能发放到账。社保卡有两个账户，一个是医保账户，另一个是银行账户。医保账户刚激活没有钱是因为交的钱还没有返还到医保账户里面，银行账户没有钱是因为没有往里面存钱。社保部门每月返还的医保费都是返还到医保账户里面的，而不是银行账户里面。二、退休人去世养老金可以继承吗个人死亡的，个人养老账户余额可以继承。退休职工死亡后，基本养老金会发放到死亡当月止，近亲属应当及时到社会保险经办机构申报死亡，并进行死亡待遇结算。如果没有及时申报死亡，社会保险经办机构会一直发放基本养老金，

2023-06-27

88人看过
法律综合知识
租客延迟交租几天房东有权解除合同

一、租客延迟交租几天房东有权解除合同租客延迟交租30天左右房东有权解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在租赁合同中，交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务，承租人应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金，就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，此时出租人便可以解除合同。二、不交租金可以停水停电吗不交租金一般不可以停水停电。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是

2022-10-01

286人看过
法律综合知识
车险到期最多可以推迟几天买呢

一、车险到期最多可以推迟几天买呢车险到期最多可以推迟三个月买。未购买车险上路发生的交通事故，赔偿费用由车主全部承担，而是未购买交强险上路被查到会被扣留机动车且处以一定的罚款。《机动车交通事故责任强制保险条例》第38条机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。二、汽车保险到期了最迟多久交交强险过期了，晚些时日再续保也是可以的，不过不能上路。未购买车险上路发生的交通事故，赔偿费用由车主全部承担，严重时将面临刑事责任。只要在三个月内完成缴纳，一样可以享受价格的优惠折扣。如果超出三个月，则不能享受优惠，或者办理的手续更加复杂。汽车保险到期了，提倡在3个月内缴纳：1、大多数状

2024-01-31

452人看过

信用卡
信用卡还款到期能不能延迟几天

一、信用卡还款到期可以延迟几天信用卡一般最迟可以推迟两天还款。部分银行为信用卡用户提供还款宽限期服务，只要持卡人可以在银行规定的还款宽限期内按时偿还欠款，那么银行就会视为持卡人按时还款，不同银行的还款宽限期规定不同。大部分银行都有为信用卡用户提供“容时服务”，所谓“容时服务”就是指信用卡的还款宽限期，只要持卡人可以在银行规定的还款宽限期内按时偿还欠款，那么银行就会视为持卡人按时还款，这种情况下，既不会产生逾期利息，也不会影响个人征信。目前大部分银行都有为信用卡用户提供还款宽限期服务，不同银行的还款宽限期规定不同，例如农业银行为信用卡用户提供了2天的还款宽限期，农业银行信用卡持卡人最晚可以推迟2天还款。二、信用卡逾期会被拘留吗信用卡逾期是否会被拘留，要具体分析信用卡逾期是否构成信用卡诈骗罪。拘留是指扣留和拘禁，具体如下：1、信用卡逾期达到一定数额标准，逾期不还超过三个月，构成信用卡诈骗罪的，

2023-05-22

469人看过
法律综合知识
延迟交房可以延期付款吗

关于商品房延期交付而引发的争议问题，需要明确指出，并不允许相关方继续延期支付剩余款项，除非双方已就此另行达成共识并进行了书面协议说明。若商品房的确发生了延期交付情况，并且经过买方的敦促和提醒后，开发商在合理期限内完成了相应的履约义务，那么买方虽然无法解除整个购房合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求。然而，如果经过买方的催促和提醒后，开发商在合理期限内仍然未能履行其应尽的义务，同时也未能提供充分的正当理由来解释其行为，那么买方则有权解除整个购房合同，并且所有因此产生的损失都将由开发商全权负责。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

2024-08-20

116人看过
退房
房子租了几天不要了,可以退房租吗?

可以退租，至于剩下的房租，房东会不会退，要看合同，或者和房东协商。一般临时退租，房东退租金的可能性比较小。临时退组是违约，房东也会有损失，可以互相协商。尝试退部分房租。一、提前退租能否退租金提前退租能否退租金取决于以下情况：1、提前退房一般不退还租金，因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金；2、除非房东有合同规定的无效条款，否则可以解除合同并提前退房，否则需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。二、租房没到期可以退租吗,租房应注意什么租房还没有到期可以退租，但是要与房东协商好。如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。租房应注意：1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。2、一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就

2023-03-28

270人看过
法律综合知识
交强险到期可以延迟交吗

交强险到期可以延迟交。车辆强制保险最长可以推迟3个月缴费，只要在3个月的时间内，原车险保险公司仍可以接受续保。但是按照规定，交强险一旦到期，就属于脱保状态，未投保交强险的车辆不允许上路，只要上路没有交强险的，一旦被查，就要处罚。一、交强险到期延迟续保的后果：1、交强险到期延迟续保的，属于脱保状态，上路被交警查到的，扣留车辆，并依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款；2、未能提供交强险凭证的车辆，在进行安全技术检验（年审）时，不予通过检验；3、交强险到期延迟续保的，超过3个月的，保险费率会上浮，不再享受折扣优惠；4、车辆在脱保期间发生交通事故，保险公司不承担赔偿，所有损失以及赔偿都需要自行承担。二、交强险的保险期：1、交强险一年一交：因为交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险，是国家法律规定实行的强制保险

2024-05-04

111人看过

法律综合知识
房东延迟几天交付房屋的

除不可抗力因素所引发之延期情形以外，若已超出双方约定交付房屋之期限，则应自该时点起计，按照违约责任予以衡量。经过合理催告程序且逾享三个月期限，出卖方仍未能履行其义务，则购买方享有法定权利解除此项合约。如未经催告，解除权应于解除权产生之日起一年内行使；若逾期未行使用，则解除权将自动失效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2024-04-29

89人看过
法律综合知识
劳动合同到期延迟了几个月续签

一、劳动合同到期延迟了几个月续签劳动合同到期延迟了一个月内续签，如果超过一个月的，用人单位应当向劳动者支付双倍工资。劳动合同应当具备以下条款：1．用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2．劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3．劳动合同期限；4．工作内容和工作地点；5．工作时间和休息休假；6．劳动报酬；7．社会保险；8．劳动保护、劳动条件和职业危害防护；9．法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。二、劳动合同签订后工资拖欠怎么办签了劳动合同后被拖欠工资的，员工可以找用人单位协商；可以直接向当地的劳动局去投诉；可以向调解组织申请调解；或者依法去找劳动争议仲裁委员会提请仲裁。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责

2023-09-08

137人看过
法律综合知识
买房收房延迟几天算违约

除不可抗力因素外，若开发企业未能按照约定如期交付房屋，应承担相应的违约责任。在此情况下，若延误期限未超过60个自然日，则开发企业每日须向业主支付总房款万分之三的违约金；反之，若延误期间超出了60个自然日，则业主可依法解除购房合同，同时，自接收到了由业主发出的解除合同通知之日起，开发企业有义务在60日内全额返还已支付的房款，并且还需额外支付已支付房款总额的百分之五作为违约金。此外，业主亦有权选择要求开发企业继续履行合同，此时，开发企业每日需向业主支付总房款万分之五的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人

2024-05-06

463人看过
法律综合知识
延期交房可以推迟多久

根据相关法律法规，购房者在房屋交付过程中若遭遇逾期行为，则视为卖家违约。在此情况下，买方有权向卖方发出通知以催促其尽快履行合同义务。如果卖方在合理期限内履行了相关义务，尽管买方无法解除合同，但他们有权要求卖方赔偿其因此而遭受的实际经济损失。然而，如果经过反复催促后，卖方仍未能在规定的三个月时间内履行合同义务并且无法提供合理解释的，那么对不起，此时买方有权选择解除该项合同，并有权要求卖方对其因此而产生的所有经济损失进行全额赔偿。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同

2024-07-26

237人看过

法律综合知识
每天迟到几分钟可以辞退吗

一、每天迟到几分钟可以辞退吗倘若贵司已制定严谨的规章制度，明文规范了上班上班与下班时间方面的具体要求，并且明确指出，在某一规定期限内，超过或未达到既定时间长度的次数达到一定数量时，即构成了严重违反该项规章制度的行为；同时，在每位员工入职之初便已经详细说明这一事项，那么，根据劳动法相关条款，在此种情形下，公司可以行使合法权利将其辞退。我们必须清楚地认识到，任何法律问题都具有其复杂性和多样化的特点，每一个微小的细节变化都有可能对整个事件的发展产生深远的影响。《劳动合同法》第39条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款

2024-07-20

316人看过
房屋出租
房屋出租到期可以申请延期出租吗？

可以延期，承租人可以与出租人续签租赁合同。如果在租赁合同期限届满后，承租人举行租赁该房屋，出租人没有异议的，则视为原租赁合同仍然有效，且租赁合同无固定期限。一、租房合同到期以后房东有权无故跑路吗租房合同到期后房东不能无故赶走租户，如果承租人继续租住是可以续租的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、房租到期了，续租需要缴纳押金吗这个需要根据出租人、承租人之间协商结果而定。在房屋租赁合同中，出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金，在租赁期限届满以后，承租人应当将房屋按照约定还给出租人，承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下，出租人将押金退还给承租人，此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。租赁期限届

2023-06-19

366人看过