（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

（3）房地产权利证书；

（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；

（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

（12）房地产共有人同意转移的意见书；

（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

应提交有关部门的批准文件；

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

以上是对房产过户需要什么资料的解答。

北京民间借款纠纷律师收费标准是多少

北京民间借款纠纷律师收费实行市场调节价。具体收费数额由当事人和律师自行协商。

（一）担任案件代理人的服务收费标准。

（1）按审判阶段确定收费标准。

1、计件收费标准为每件3000－－15000元。

2、按标的额比例收费标准

10万元以下（含10万元），10％（最低收费3000元）；

10万元至100万元（含100万元），6％；

100万元至1000万元（含1000万元），4％；

1000万元以上，2％。

按当事人争议标的额差额累进计费。

（2）再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。

（二）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。

（1）按照各办案阶段分别计件收费。

1、侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。

2、审查起诉阶段收费标准为每件2000—15000元

3、一审阶段收费标准为每件4000－－45000元。

（2）二审、死刑复核、再审、审诉案件，按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

（3）被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。

（4）犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

（三）计时收费标准，100－3000元／有效工作小时。

（四）收费标准下浮不限

（五）一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，可自第二阶段起酌减收费。

（六）下列刑事案件经律师事务所与委托人协商一致，可按照不高于规定收费标准的5倍收费，协商不成的，执行规定的收费标准：

（1）案件法律关系复杂，律师办案时间明显多于同类案件的；

（2）案件涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的；

（3）重大涉外案件及有重大社会影响的案件。

计时收费案件不适用前款规定。