人均住宅面积涉及哪些法律权益和限制-法师兄

人均住宅面积涉及哪些法律权益和限制

来源：互联网时间： 2024-07-23 20:06:23 131 人看过

一、人均住宅面积涉及哪些法律权益和限制

南京市在其公布的人均住房保障策略中，明确提出了《公共租赁住房货币化保障政策》，其中明确表示，对于享受低保待遇的家庭，每名成员可获得每月每平方32元人民币的补贴；面临住房困难问题的低收入家庭，每名成员可以领取到每月每平方28元人民币的补贴；而对于中等偏下收入的住房困难家庭，每名成员则可获得每月每平方18元人民币的补贴。

此外，该政策还设定了人均住房保障面积为20平方米。

然而，值得注意的是，国家并未对人均最低住房面积做出统一规定。具体的住房保障政策因地区而异，大多数地方的要求是人均居住面积在10至15平方米之间，但也有部分省份并未对此作出明确规定。申请廉租房或经济适用房的申请人必须满足的条件之一便是无自有住房，或者现有住房的人均居住面积低于10平方米。

同时，居住面积标准也是衡量城市居住水平的重要指标，它能够反映出一个国家在特定时期内的经济发展状况以及人民群众的生活水平。通常情况下，这一标准会由当地政府进行制定与调整。

《城市房地产转让管理规定》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

二、人均住房面积如何界定并涉及哪些法律权益

我国城市居民人均住宅建筑面积达到3

2．91平米，而农村地区居民的人均住房面积则达到了3

7．09平米。所谓“人均住宅建筑面积”，是基于居住人口这一基本要素所算出的每个人平均享有的住宅建筑面积数值。具体的计算方式如下：人均住宅建筑面积（平方米／人）＝住宅建筑面积÷居住人口。

《民法典》第三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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