解除合同具备什么条件-法师兄

解除合同具备什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-07 17:30:12 446 人看过

解除合同具备以下条件：

1、合同已经依法成立生效，即对双方产生约束力；

2、合同双方协商一致，或约定、法定的解除事由达成；

3、解除合同具备的其他法定条件。

一、口头合同可不可以随时解除

双方同意就可以。当事人协商一致，可以解除合同；约定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同；符合法定解除情形的，当事人可以行使法定解除权，解除合同。过去很多人认为口头合同并不成立，其实只要符合它的效力，大部分口头合同也都是生效。

二、房屋租赁合同解除权该如何操作

行使房屋租赁合同解除权的方式是：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致解除合同的，合同可以解除。

三、已签五年合同只能租五年吗

门面签了五年不一定必须租五年。

签订五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能随意解除合同的，但在双方协商同意的情况下，可以解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

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