宅基地申请在哪个部门申请
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-18 22:02:08 207 人看过

一、宅基地申请在哪个部门申请

宅基地申请应当在乡镇人民政府进行申请。具体而言,农村村民如需申请宅基地,应以户为单位向所在的农村集体经济组织提出申请。

1.若该地区未设立农村集体经济组织,则应向所在的村民小组或村民委员会提交申请。这一申请过程需经过农村村民集体的讨论通过,并在本集体范围内公示,随后报至乡(镇)人民政府进行审核批准。

2.乡镇人民政府是宅基地申请的主要审批机构,负责审核申请者的资格和条件,并作出是否批准的决定。

二、不予批准的情形

在宅基地申请过程中,存在多种情形可能导致申请不予批准。具体而言,以下情形通常会被视为不符合申请条件:

1.宅基地面积已达到规定标准,再申请新宅基地的,除非是为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的特殊情况。

2.出租、出卖或以其他形式转让宅基地及其地上建筑物,或将住宅改作他用后,再申请宅基地的。但缺房户合理调剂的除外。

3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并获批准后,在不具备分户条件或不合理分户的情况下再次申请宅基地的。

4.子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的。

5.在拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的。

6.对不需要居住的住房不拆除,所占宅基地不交回村集体的。

7.存在违法建房行为且未依法处理结案的。

8.其他不符合申请建房条件的情形。

这些不予批准的情形旨在确保宅基地资源的合理分配和使用,防止滥用和浪费。同时,也体现了政府对宅基地管理的严格性和规范性。

三、宅基地申请程序

宅基地申请程序主要包括以下几个步骤:

1.农村村民需要向所在的农村集体经济组织或村民小组、村民委员会提出宅基地申请。申请时需以户为单位,并说明申请理由、用途、面积等相关信息。

2.申请需经过农村村民集体的讨论通过,并在本集体范围内进行公示。这一步骤旨在确保申请的公正性和透明度,接受村民的监督。

3.经公示无异议的申请将报至乡(镇)人民政府进行审核批准。乡镇人民政府会对申请者的资格、条件、申请理由等进行审查,并作出是否批准的决定。

4.如果申请获得批准,申请者需要按照相关规定办理宅基地使用权登记手续,领取宅基地使用权证书。

在整个申请过程中,申请者需要遵守相关法律法规和政策规定,确保申请的合法性和合规性。同时,政府也会加强对宅基地申请的监管和管理,确保资源的合理利用和村民的合法权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 13:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 雨露计划在哪个部门申请?
    在学校资助部门申请。雨露计划是对建档立卡贫困家庭成员参加中职(含普通中专、职业高中、技工院校)、高职教育及一年以上劳动预备制技能培训进行扶持补助的一项扶贫措施,通过资助、引导农村贫困家庭劳动力接受职业教育和各类技能培训,扶持和帮助贫困人口增加就业发展机会和提高劳动收入。雨露计划享受多少年?雨露计划申请一次,只要在职业教育在校学习期间,其家庭均可享受扶贫助学补助。符合条件的贫困家庭第一次得到扶贫助学补助后,其子女在校学习期间无论其家庭是否脱贫,都继续享受扶持政策。接受中等职业教育期间享受扶贫助学补助,毕业后直接升入高等职业院校继续学习的学生,其家庭继续享受该资助政策。《学生资助资金管理办法》第一条为规范和加强资助资金管理,提高资助资金使用效益,确保资助政策落实到位,根据《重庆市财政局等五部门印发重庆市学生资助资金管理办法的通知》(渝财规〔2020〕1号)、《云阳县教育专项资金管理办法(试行)
    2023-07-22
    191人看过
  • 顺德市宅基地申请流程,顺德申请宅基地怎么申请
    农村宅基地申请程序:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。一、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。4、一户农村居民只能有一户宅基地。二、农村宅基地申请报批程序及申报材料(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,
    2023-03-16
    391人看过
  • 桂林农村宅基地申请地点在哪个位置
    一、桂林农村宅基地申请地点桂林市自然资源局。二、桂林农村宅基地申请办理条件(一)申请人以户为单位申请用地,用地实行一户一宅的原则;(二)申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员;(三)申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的;(四)申请使用的土地符合土地利用总体规划,在城市规划区内的必须符合城市规划;涉及农用地的,应符合土地利用年度计划。三、桂林农村宅基地申请办理材料1.农户建房申请书2.《农村村民建设住宅用地审批表》3.经村集体经济组织统一建房的证明材料4.所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料5.申请人个人身份证明及户口薄6.在城市规划区内的,需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见四、桂林农村宅基地申请办理依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区
    2023-05-13
    487人看过
  • 宅基地申请书范文以及宅基地申请条件有哪些
    宅基地申请书范文1:申请人:XXX,男,汉族,农民,云南省大理市人,住X市X村X号,身份证号XX。联系电话XX。申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX镇XX村村民委员会申请人:宅基
    2023-05-30
    115人看过
  • 物业维修基金申请是哪个部门
    维修基金是直接跟物业部门申请的。一、房屋维修基金怎么算1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。2、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。二、房屋维修基金计算公式依据建设部和财政部165号令《住所专项修理资金处理方法》的政策:1、产品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金,每平方米修建面
    2023-02-10
    425人看过
  • 低保在民政局哪个部门申请
    低保在民政局的低保科申请。要申请低保,必须满足以下几个条件。1、无生活来源,无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人,以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。2、尚有一定收入,但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。3、持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民,与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚,并在上述地区定居,家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。4、原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后,未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。5、其他符合享受城市低保待遇条件的人员。低保申请怎么写低保申请书的内容具体如下:1、申请人的个人信息,如姓名、住址、身份证号码、就业情况;2、同一个户口本上的成员姓名、年龄、与申请人的关系;3、家庭收入,家庭人均收入;4、如果申请人或家庭成
    2023-07-31
    129人看过
  • 房产证申请在哪个政府部门
    一、房产证申请在哪个政府部门房产证申请在房产管理局和土地管理局办理。我国法律规定不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。二、新房办理房产证需要交什么税1.契税;2.印花税;对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。3.房屋维修基金;购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4.登记费;其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。5.交易费;住宅类房屋按3元/平方米缴纳,由开发商缴纳,购房者不用缴纳,非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一,但是都不超过100元。6.评估费;评估价格10
    2023-11-18
    283人看过
  • 土地使用证向哪个部门申请?
    一、土地使用证向哪个部门申请?单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。二、土地使用证终止日期是什么意思土地使用证终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期的时间。土地使用期限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。三、土地使用证的内容土地使用证确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是
    2024-03-20
    105人看过
  • 宅基地少可以在申请吗
    (一)符合条件的分户可以获得新的宅基地。农村家庭一般人口较多,孩子成年后需要结婚成家,原有的宅基地不够使用了,就需要申请分户,只要符合分户条件,经村集体同意,可以重新获得新的宅基地。(二).属于“拆旧建新”的可以申请新的宅基地。随着生活水平的提高,农村人也想改善一下居住条件,所以就打算拆除以前的老房子建新房子,有的甚至盖起了小洋楼,所以,老宅子就可能无法满足需要了,农民就想申请一块新的宅基地,申请新的宅基地也不是不允许,只要把旧宅子拆掉退回村集体即可,这就是“拆旧建新”原则。(三)属于危房改造的也可以申请新的宅基地。目前危房改造是国家的一项扶贫政策,也是一种新型的农村新建房屋的方式,为了实现脱贫目标,国家鼓励危房改造,把以前破烂不堪的旧房翻新或者重建,既能体现扶贫工作的力度还符合美丽乡村建设的要求,在此前提下,农民如果申请新的宅基地也是允许的,只要把原来的老房拆掉,把宅基地交回集体就可以。
    2023-03-17
    380人看过
  • 宅基地申请手续是什么,宅基地申请需要哪些材料
    一、宅基地申请手续是什么宅基地申请手续是:1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。7.农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。8.通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。二、宅基地申请需要哪些材料宅基地申请需要的材料有:申请书;申请人身份证、
    2023-07-01
    463人看过
  •  向哪个部门申请专利?
    本文介绍了申请专利的流程和要求。若申请发明或实用新型专利,则需提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合法律规定要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。将申请专利提交至国务院专利行政部门。若申请发明或实用新型专利,则需提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合法律规定要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。 专利申请部门是哪个?根据我国《专利法》的规定,专利申请应提交至国家知识产权局(NIPA)专利局。具体的申请部门为国家知识产权局专利局专利审查部。因此,若要进行专利申请,首先需要将相关
    2023-08-25
    476人看过
  • 去哪里申请宅基地证
    法律综合知识
    一、去哪里申请宅基地证在农村,宅基地的申请需经过土地管理部门的批准。具体来说,当农村村民需要自建房屋并申请宅基地时,应当向所在地的土地管理部门提出书面申请。1.根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此,在申请宅基地时,需要确保满足这些基本条件。2.在申请过程中,申请人需要向村委会提交相关申请材料,并由村委会进行初步审核。如果申请符合规定,村委会将上报给乡镇国土资源所进行审批。3.在审批过程中,还需要确保申请的宅基地符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,并不得占用永久基本农田。二、宅基地转让规定1.关于宅基地的转让,首先需要明确的是,宅基地是属于农村本村的居民的福利,其土地权仍属于村集体。因此,宅基地的转让和出售只能在本村居民之间进行,不得向外村居民转让或出售。这种限制是基于保护农村村民的居住权益和土地资源的合理利用
    2024-07-26
    188人看过
  • 申请宅基地要交税吗,申请宅基地要多少钱
    宅基地是农村居民居住的基础权属产权,国家对宅基地相关政策做出过多次修改,农村宅基地只有农村户口才能申请宅基地吗?如果子女的户籍是城镇户口,能够在父母所在地申请属于自己的宅基地?宅基地政策是广大农民都很关心的问题,宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。宅基地使用权的取得以及行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,那么申请宅基地要交税吗?申请宅基地要多少钱?申请宅基地要交税吗?1、对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以申请宅基地不用交税。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利
    2023-11-28
    55人看过
  • 我要申请专利,要到什么地方哪个部门申请
    专利申请是知识产权局负责的。申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
    2024-05-01
    112人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 申请宅基地去哪个部门,有哪些规定
      海南在线咨询 2023-01-28
      一般情况下,当事人向村委会提出宅基地的申请,由村委会报请土地管理部门批准。
    • 农村村民申请宅基地需要向哪个部门提出申请,要求申请宅基地可以吗
      四川在线咨询 2022-03-05
      《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续”。国土资源部制定的《关于加强农村宅基地管理的意见》及北京市国土资源局下发的《关于加强农村宅基地审批管理有关问题的通知》中均规定了农村村民申请宅基
    • 农村无宅基地申请建房是先申请宅基地还是先申请房屋建筑部门盖章?
      香港在线咨询 2022-02-05
      一、农村无宅基地申请建房,需要先申请宅基地。《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准
    • 宅基地申请未通过找什么部门
      贵州在线咨询 2022-08-04
      关于村里申请宅基地不批找哪个部门我国法律规定如下: 农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的,不得再申请使用宅基地,也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅?包括宅基地?,原则上不作处理,村民可以出卖多余的住宅,也可以维持原状,但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。农村村民
    • 请问宅基地纠纷找哪个部门?
      四川在线咨询 2022-06-05
      宅基地纠纷可以找人民政府。个人之间的宅基地纠纷,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。《土地管理法》第十四条第一款至第三款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起