夫妻离婚房产去名有贷款吗-法师兄

夫妻离婚房产去名有贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 02:24:51 467 人看过

若双方选择离婚，而目前房产处于抵押贷款状态下，此时不允许更改房产的所有权人姓名。

由于该项贷款未结清，导致产权已遭质押于银行手中，因此此不动产并非归夫妻双方共同所有，故双方均无权擅自更改住房的名称。

需待贷款付清后，完成房产证的相关办理手续，方能进行产权过户的更名事宜。

为确保公正公平，夫妻双方可将涉及房屋分割的详细条款准则写入离婚协议之中，经由双方亲自签订并署上指纹。

待将来住房贷款全数偿还完毕之后，夫妻双方可按照先前签署的离婚协议约定，依照既定程序办理相应的过户手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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