租房灯坏了应该谁负责维修-法师兄

租房灯坏了应该谁负责维修

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 16:31:45 246 人看过

租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。

一、租房过程中门锁损坏由谁负责

租房过程中门锁损坏由谁负责要视情况而定：

1、如果是租客弄坏的，那么由租客负责更换；

2、如果因自然损耗导致门锁损坏，那么由房东承担更换责任。

租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息。同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由哪方承担。

二、谁知道租房后热水器坏了谁负责

租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养。承租人造成热水器损坏的或约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。

三、租房时电器出现问题谁来维修？

租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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