一、办理房产赠与登记要什么材料
1、房屋所有权证书
2、赠与和接受赠与公证书
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
二、办事程序流程示意图
收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
三、收费标准
1、交易手续费:双方各50%
住宅:6元/平方米
2、登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)
5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。
四、领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票
2、受赠人身份证
3、收件清单
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。
过户其实并不是一件困难的事情,只是在携带材料的时候需要做好充分的准备,对于需要携带的材料一定要随身携带,否则可能会出现重复奔波的情况。
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房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
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办理房产赠与需要什么材料澳门在线咨询 2021-12-151、所需资料:受赠方提供身份证、婚姻证明、户口本;赠与方提供房产证原件、身份证、婚姻证明、户口本。2、注意事项:办理公证时,受赠方和赠与方均需到场。非直系亲属赠与时,受赠对象需要具备购房资质。直系亲属办理赠与手续,无须去公证处办理,在地税局内提供直系亲属证明即可处理完毕。
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办理房产赠与公证需要什么材料福建在线咨询 2022-05-251、携带身份证等相关证件、材料,委托律师设计公证法律方案,当事人认可律师设计的方案后,由律师联系公证。在律师的带领下,前往公证处办理公证手续。(对于一些情况,公证处可能不给公证。此时,可以委托律师进行见证)。 2、按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完
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赠与房产办理过户需要什么材料内蒙古在线咨询 2022-03-30房屋赠与过户所需材料 登记申请书原件; 申请人身份证明; 房屋所有权证原件; 赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; 契税完税或减免税凭证原件; 房屋登记表、房产平面图二份; 已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明; 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;