不用公证如何办理继承房产-法师兄

不用公证如何办理继承房产

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:22:52 216 人看过

继承遗产时，不需要公证如何继承房地产。针对这个问题，我做以下简要分析。根据司法部发表的关于废除司法部，建设部在房地产登记管理中加强公证的联合通知，在以下简称联合通知的通知中，可以知道继承、赠与房地产登记事项，不需要通过强制公证。那么，在未经公证继承房地产的情况下，需要向住宅权利登记中心提供以下资料。第一，房地产转移登记申请书、个人身份信息证明书、身份证明书、户籍簿等第二，继承人的死亡证明书继承人和继承人之间的亲属关系证明书第三，继承人享有房地产权利的资料证明书。申请人在继承房地产登记书上签字，确认所有继承人的信息，缴纳房地产户口税后，可以拿到房地产证明书。

如何办理继承房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要注意事项：

（一）购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

（二）购房合同中要明确约定违约办证的处理。

（三）警惕开发商代办的陷阱。

（四）延期办证要让开发商承担责任。

在实践中，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。具体说到继承房产过户怎样办理上面，各位可以参考上文的内容进行了解。

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第二十条

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房产办理继承公证的流程：一、填写《公证申请表》，提交证明材料；二、公证员审核材料和《公证申请表》；三、经审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。一、遗产继承公证需要多久才能下来遗产继承公证一般需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请公证的事项符合公证法规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。二、民法典中老人放弃继承应如何公证办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证须本人亲自申办：遗嘱、遗赠扶养协议、

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申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件;6、其他公证处要求提供的文件。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的，

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要进行房产公证时，进行房屋公证的申请人应当到该继承房屋所在地的公证处办理继承公证，其中继承人需要提供相关的公证材料，比如房屋所有人的死亡证明书，作为相关的合法继承人的证明，继承人的身份证明以及其他公证人员要求出示的证件。房屋所有人如果订立有相关的遗嘱，应当提供遗嘱原件，出具相关材料之后，公证人员会依法对该房产进行公证。一、遗产继承公证必须所有人都到场吗遗产继承公证不需要所有人到场。1、但遗嘱中指定的继承人或没有遗嘱的情况下，法定继承人需要全部到场。2、办理遗产继承公证需要提交的材料是，被继承人的死亡证明，跟遗产相关的产权归属证明和公证机构让提供的其他材料。一、有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、被继承人所立遗嘱；5、继承人的身份证件；6、其他公证处要求提供的文件。二、无

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