婚后房产写一个人名字离婚怎么分-法师兄

婚后房产写一个人名字离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-06-23 18:35:29 470 人看过

婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方；如果是一方用其个人财产购买的，那么房子归一方个人所有。

房子离婚后的分配应按照房产的归属进行分配。如果是婚后双方共同购买的房产，则属于共同财产，双方一般平均分配，可以对照顾子女、父母及无过错方进行相应的补偿。如果是婚前个人全款买房，属于一方的个人财产，离婚时归一方个人所有。所以具体的房产分割要根据双方的实际情况而定。

二、法院对婚后买房纠纷的判决原则

法院对婚后买房纠纷的判决原则：

1、婚后一方父母出资

(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。

(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。

2、婚后双方父母出资

双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

3、婚后夫妻双方共同出资

这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。

三、房产证上写单独所有的房产属于夫妻共同财产吗

如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的；

则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。

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