买了地下车位可以退吗-法师兄

买了地下车位可以退吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:23:26 97 人看过

一、买了地下车位可以退吗

车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。

二、离婚车位怎能分

如果是夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、车位应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

三、车位使用权转让合法吗

《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

车位使用权转让协议是有效的、合法的。法律承认了小区车位可以作为独立交易的客体，且也有权通过协议出售、出租。因此，车位使用权转让协议是有效的。

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车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。但如果退车位符合车位购买合同中约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位，同时还能要求全额返还购车位价款的。购买车位的注意事项车位性质分两种：1、产权车位部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2、使用权车位没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即：消费者租赁车位（库）最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清年限。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义

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建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。一、地面停车位产权归属应该如何确定地面停车位产权归属的确定方式：1、协议确认。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；2、业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、新物业法车位的修改方案1、公摊车位就是已经纳入公摊面积建设的车位，开发商在出售房屋时就已经将停车位的费用计算下去，属于房屋的配套设施，因此这种车位无需在缴纳费用即可使用，在签订

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一、预售期火车票买了可以退吗1.如果是拿你的账户购买的，而且没有换取纸质车票，那么登录你的账户，然后点击查询订单，显示出订单后，选择你要退的那张车票，然后点击退票。2.如果是已经取出纸质车票，那么你需要携带车票和乘车人的身份证，到火车站退票。3.网购的票退票后，扣除完5%的手续费后，余额会在15~20个工作日内返还到银行卡里。4.火车票退票费用是：票面开车时间48个小时以上退票，火车退票费是票价的5%。24个小时以上，48个小时以内退票，火车退票费是票价的10%。不足24个小时的退票，火车退票费是票价的20%。(春运期间的特殊时段除外)5.根据《铁路旅客运输规程》第十二节第四十八条规定旅客要求退票时，客服按下列规定办理，核收退票费。2011年9月15日铁道部表示，自2011年9月25日起，旅客火车票退票费标准下调。列车在发站开车前、特殊情况也可以在开车后两小时内，退还全部票价。6.2013

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