一、怎样确认解除建筑施工合同无效

有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同：

1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益

3、以合法形式掩盖非法目的

4、损害社会公共利益

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、解除施工合同的情形有哪些

（一）发包人可请求解除合同的情形有：

1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；

3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；

5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

（二）承包人解除合同的情形有：

1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；

2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；

3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

（三）经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。

三、建设工程施工合同解除协议怎么写

甲方：乙方：

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同，现经双方协商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：

一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款万元，详见附表1完成工程量清单。

二、经双方对上述费用进行核算统计，截止__年__月__日甲方应付乙方款项共计___万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。

三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计___万元(含代付工程料款万元)，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款___万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。

四、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。

五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元/日。

六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法人代表：(盖章)法人代表：(盖章)年月日年月日