公积金贷款买房的材料要哪些-法师兄

公积金贷款买房的材料要哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:30:11 321 人看过

公积金贷款买房条件有哪些?需要哪些材料?

借款人须具备的下列条件:

1.具有合法并且有效的身份;

2.具有完全的民事的行为能力;

3.具有稳定的职业和收入,拥有良好的信用状况,有偿还贷款本息的能力;

4.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

5..符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存的条件;

6..提供委托人认可的担保;

7.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8.符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款买房办理材料

借款人在申请公积金贷款时,首先需要填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,得到所在单位盖章后,连同下列的证明材料交贷款银行:

1.借款人的夫妻双方身份证和户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

2.借款人的夫妻双方单位出具的《经济收入证明》以及《公积金缴交情况证明》;

3.购买的住房应提供购房合同或者是协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

4.贷款的银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款的时候应提供下列的资料:

1.所购房屋的《国有土地使用证》以及《房屋所有权证》;

2.所购房屋的评估报告书;

3.卖房方的夫妻双方身份证、户口薄;

4.购房合同。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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公积金消费贷款的申请条件是当事人参加了公积金制度，连续缴存公积金的时间达到一定期限，有稳定的经济收入和偿还贷款的能力等，公积金贷款需要准备的材料包括公积金缴存证明，身份证明等。一、公积金消费贷款申请条件公积金消费贷款申请条件：1.职工必须是参加住房公积金制度的自然人。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限。3.申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。4.住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证

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1、贷款申请表；2、认购协议书或买卖合同；3、身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。一、贷款买房具体流程第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书；第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。二、房贷利率如何计算房贷利率计算公式：其计算公式是：利息率＝利息量÷本金÷时间×100％。利率又称利息率。表示一定时期内

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