《中华人民共和国民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十六条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
一、不动产登记簿的法律意义
1、就权利人而言，不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件，能够清晰地展现不动产上的权利变动状况，因此具有无可争辩的权威性。
2、就第三人而言，不动产登记簿具有公信力。
3、就国家来说，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。
二、不动产登记办理需要什么材料
1、登记申请书，原件；
2、申请人（代理人）身份证明，原件和复印件；
3、国有土地使用证，原件和复印件；
4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；
5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件（质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明）；
6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件（属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告）；
7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件（民政部门出具的房屋地址证明）；
8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件；
9、属合作修建（联建）建筑工程的，还需提交合作（联建）协议和产权分割清单，原件；
10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件；
11、住宅专项维修资金建账证明，原件。
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不动产登记一、需办理不动产登记的类型需办理不动产登记的类型有：1.政府组织的集体土地所有权登记；2.宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；3.依职权更正登记；4.依职权注销登记；5.法律、行政法规规定的其他情形，但以上情况涉及国家秘密的除外。二、不动产登记的办理机构不动产登记的办理机构应是具有法律资质的不动产登记机构。不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。三、办理不动产登记需要哪些资料办理不动产登记的，需要以下资料：1.登记申请书，原件；2.申请人(代2023-05-0683人看过 -
不动产登记不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门；管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表；对房屋面积进行测绘；填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按规定时间领取不动产证。办理不动产登记证明的材料1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。2、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。3、不动产测绘资料，包括宗地图2023-07-12397人看过 -
不动产登记不动产统一登记工作的进展一直备受关注，1月26日，海南省国土资源和生态环境保护工作会议上就明确，今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》，设立市县不动产登记机构。去年，根据中共中央、国务院批准的海南省人民政府职能转变和机构改革方案，将海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅，更名后的海南省国土资源厅职责调整，增加实施全省不动产统一登记管理职责，在海南省国土资源厅设立省不动产登记局，其主要职责包括拟订全省不动产统一登记管理实施办法，推进不动产统一登记工作。此次在海南省国土资源和生态环境保护工作会议上明确提出，今年国土部门将全力推进不动产登记制度改革，慎重稳妥推进农村土地制度改革，主动推进统一土地交易市场改革、农垦土地开发管理制度改革。据了解，海南今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》，制定《海南省不动产登记程序规定》，设立市县不动产登记机构，完成省和市县不动产登记职责整合。同时，今年海南省还2023-06-10271人看过 -
不动产登记不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：（1）宅基地使用权及房屋所有权的注销材料是否齐全、有效；（2）宅基地、房屋灭失的，是否已按规定进行实地查看；（3）放弃的宅基地使用权及房屋所有权是否设有地役权；设有地役权的，应经地役权人同意；（4）其他审查事项。不存在不予登记情形的，将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿。不动产登记机构可以对不动产进行实地查看吗依据我国相关法律的规定，在一定的情形下，不动产登记机构可以对不动产进行实地查看，如房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；在建建筑物抵押权登记等。《不动产登记条例》第十九条规定，属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；2、在建建筑物抵押权登记；3、因不动产灭失导致的注销登记；4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。2023-08-10162人看过
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不动产登记不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门；管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表；对房屋面积进行测绘；填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按规定时间领取不动产证。办理不动产登记证明的材料1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。2、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。3、不动产测绘资料，包括宗地图2023-07-12131人看过 -
不动产登记(1)登记机构应当履行的职责主要包括：查验申请人提交的必要材料，就有关登记事项询问申请人，如实、及时地登记有关事项以及法律、行政法规规定的其他职责。(2)登记机构在不动产登记中不得实施的行为主要包括：要求对不动产进行评估，以年检等名义进行重复登记以及超出登记职责范围的其他行为。(3)登记机构应当向权利人和利害关系人提供查阅、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。(4)因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任;登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。(5)登记机构不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取不动产登记费。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。一、房产登记错了导致我住不了谁来担责房产登记错了导致住不了的责任承担主体应视具体情况判断。主要看登记机关和被错误登记的人有没有过错，当事人提供虚假材料申请登记，造成2023-03-14429人看过
不动产登记（Real estate registration）是法律确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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关于不动产登记法条例规定不动产登记管理机构依照什么规定办理登记山东在线咨询 2022-03-18第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机 -
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哪个机构能办理不动产登记办理不动产登记的机构有哪些新疆在线咨询 2023-08-05从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。 涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。 -
不动产登记机构如何受理登记申请?海南在线咨询 2022-10-26收到登记申请材料后，登记机构的工作人员就要及时对申请材料进行审查，判断是否属于职责范围、材料是否齐全、是否符合法定形式。审查后，对存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；对申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告 -
不动产登记薄记录哪些信息广东在线咨询 2023-06-101、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； 2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； 3、涉及不动产权利限制、提示的事项； 4、其他相关事项。 不动产统一登记，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，可以理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。不动产统一登记制度会对房地产调控、信息透明、社会公平、反腐等诸多方面都产生影响。不动产统一登记制度
