房产中介费收费国家有规定-法师兄

房产中介费收费国家有规定

来源：互联网时间： 2023-02-24 09:32:29 428 人看过

中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%)：

1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

3.房屋经纪费。这包括：

(1)房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

(2)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。

(3)实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

一、国家规定房屋中介费是多少

我国房屋中介的收费标准是：

1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收；

2、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

3、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%计收；

4、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

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一、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平由双方协商确定；后者根据咨询报告的技术难度，工作简单，结合标的金额，普通咨询报告，每份300－1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的金额的0．5％。二、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率，根据不同情况，这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5％，从100万元到1000万元的2、5％，从1000万元到2000万元的1、5％等等。三、房屋经纪费。包括：（1）房屋租赁费。不管成交租赁期限长短，均按半月至一月的成交租金标准，双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理费。按总成交价格的0．5－2、5％计算。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价格的3％执行。房屋中介费应该给多少费用法律没有做明确的规定，依据当事人合同约定即可。民法典第九百六十三条规定，居间人

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