区片名区片范围级别综合用地

区片名区片范围级别综合用地住宅用地工业用地白沙洲片湘江以南，原电业局、原师专附中、军区农场、塑料机械以东，小拖、

变压器厂以西（包括啤酒厂、东洲岛），啤酒厂以北IV480310120茶山坳片茶山坳镇及周围工矿区V30025090城西片伴湖路以西，蒸水以北，市煤气公司以南（包括煤气站），湘南电机厂以东（包括电机厂）V36025090大市场片临江路以东，东风支路以北，湖北路以南，京广路以西I1960800150东阳渡片包括272厂及东阳渡、周家坳范围V30025090飞机坪片建湘厂及飞机坪范围V30025090钢管厂片湘桂线以南，三黄路以西，衡常路以北，钢管厂、地矿队、

二十中以东（包括沿线单位）IV420310120合江套片湘江以西，望城路以北，向阳化工厂以南（包括向阳），

天宇化工厂集团公司以东（包括天宇）V30025090华新开发区蒸水以东，船山路以南，湘桂线以北，外环路以西II860620150黄茶岭片湘江以西，湘桂线以南，三黄路以东，珠江桥以北IV500310120立新开发区外环路以东，蒸水以南，船山路以北，西合线以西IV420310120苗圃片京广线以东，衡茶路以西，狮山路以南III600430120商业新村船山路以南，蒸湘南、北路以东，蒸阳南、北路以西，雁城路以北II1290620150石坳片蒸湘南路以西，解放西路以南，西合线以东，湘桂线以北III750430120石鼓片湘江以西，蒸水以南，船山路以北，蒸湘北路以东II1050620150外围片衡阳市建成区以外规划控制区域（详见基准地价图）VI30021090卫校片蒸水以南，蒸湘北路以西，西合线以东，船山路以北III750430120五一片湘江以西，望城路以南，蒸水以北，伴湖路以东III680430120湘南学联片湖北路以北，京广线以西，湘江以东，北大桥头以南II900620150玄碧塘片京广线以西，湘桂弯道以南，湘江以东，四一五医院以北（包括415）III620430120学院片船山路以南，蒸湘北路以西，西合线以东，解放西路以北II900620150盐化片盐化工矿区范围区V30025090雁峰区雁峰路以南，湘江以西，湘桂线以北II920620150冶金片东风支路以南，京广线以西，湘桂弯道以北，湘江以东II1100620150中心片船山路以南，湘江以西，蒸阳路以东，雁城路以北I2000800150说明：1、I、II、III综合、住宅土地资产计算应使用综合、住宅用地标定地价体系。

2、IV、V、VI综合、住宅土地资产计算应适合综合、住宅用地区片价。

3、因此次基准地价调整范围为衡阳市建成区，外围片仅作为政府控制规划的区域，其级别及地价为政府确定。