上海房产继承税费-法师兄

上海房产继承税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 16:11:47 191 人看过

上海房产继承税主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。

1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

一、子女继承父母房产后再次出售需要多少税?

一、继承权公证费用；

按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二、房地产继承过户税费：

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

三、房地产价值评估费用：

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

二、房产过户给子女费用是多少

1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

2、根据京价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下（含100）计费率5％；101万元以上至1000万元部分计费率2．5％；1001万元以上至2000万元部分计费率1．5％；2001万元以上至5000万元部分计费率0．8％；5001万元以上至8000万元部分计费率0．4％；8001万元以上至10000万元部分计费率0．2％；10000万元以上部分计费率0．1％。

3、房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

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