交购房定金后在多少时间内签合同-法师兄

交购房定金后在多少时间内签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:33:57 466 人看过

交购房定金后在七到十天内签合同。交购房定金前需要注意的事项包括区分定金与订金的区别；定金不能超过房价的百分之二十；房款是直接支付给开发商等。

一、交购房定金后在多少时间内签合同

交购房定金后在7-10天内签合同。开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的，交定金是购房者自愿的，开发商是不能强制购房者的。交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付。

二、交购房定金前需要注意什么

交购房定金前需要注意以下事项：

1.区分定金与订金的区别；

2.定金不能超过房价的20%；

3.如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书；

4.你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款；

5.房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。

三、交购房定金后可以退吗

交购房定金后如果购房者不存在违约情形的交了的定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退房时定金可以退；买方单方违约退房的，定金可以退；卖方单方违约退房的，定金可以退还双倍。

法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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