买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔-法师兄

买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-17 01:27:32 438 人看过

一、买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔在购买房产遭遇烂尾问题的情况下，购房者有权寻求法律途径对开发商进行起诉。具体而言，他们可采取以下二种策略性的起诉方案：其一是请求法院撤销合同，诉讼请求应当涵盖以下各项内容：解除双方之间的买卖合同关系、归还购房的首付款项以及支付相应的违约金；或者是不肯放弃，坚持要求合同得到全数履行，这样的话，诉讼请求就应当包括：判定被告方必须继续执行商品房买卖合同，以及协助原告完善各类房屋所有权登记手续等等相关工作。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买到烂尾楼房该怎么办？解决方法：

1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。

2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。

3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买到了烂尾楼期房后该怎么样索赔”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十七条　因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n　　法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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