无效的合同应如何认定-法师兄

无效的合同应如何认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 19:01:52 128 人看过

无效合同应按下列标准予以认定：

1、因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同；

2、无民事行为能力人签订的合同；

3、行为人与相对人假意订立的合同等。

一、民法典合同无效的情形

《民法典》第一编第六章的有关规定，无效合同的情形如下：

1、无民事行为能力人订立的合同无效。

2、双方以虚假意思表示，订立的合同无效。

3、违反法律行政法规效力性强制性规定的合同无效。

4、违背公序良俗的合同无效。

5、恶意串通损害他人利益的合同无效。

二、买房时签订了哪几种购房合同是无效的

买房时签订了以下几种购房合同是无效的：

1、由无民事行为能力人签订的合同；

2、内容违反法律、行政法规强制性法律规定的合同；

3、内容是虚假意思表示的合同；

4、出于恶意串通，并损害他人合法权益的合同。

根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

三、房屋租赁合同无效的情形都有哪些?

房屋租赁合同无效的情形有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；违背公序良俗的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法律其他规定。

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