土地补偿费通常什么时候支付?如果过期了我该怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:42:05 341 人看过

土地补偿费通常什么时候支付?过期了怎么办?

土地补偿款的支付时间一般根据双方签订的补偿协议内容,根据补偿协议要求的时间和土地管理部门的批复。征地需经省级以上人民政府批准,其他部门无权批准,否则属于违法征地;补偿标准按照批准文件中的“征地方案”确定,但不得低于补偿标准当地地价,否则属于违法补偿;在征地范围内公布征地文号和补偿标准,确保被征地户知情确认听证权,否则属于违法程序;补偿款实缴一次不能按月支付;地上附着物的补偿由当地政府制定,或者通过评估确定补偿;违法征地的,可以拒绝交出土地。

先交钱再占地是正常的程序。土地征收有严格的法定程序,需要各级政府,甚至国务院批准。同时,一般的土地征收程序是违法的,补偿方案是根据国务院确定的综合地价和批准的补偿方案确定的,被征地人有知情权,不能隐瞒,需要公告、听证等。,并可以考察土地征收的合法性。征地补偿费由被征地单位征收后,如何支付,按下列方式处理:。土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、集体所在地青苗、附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2。苗木、附着物的补偿费属于苗木、附着物所有人。三。安置补助的归属和使用:(一)由农村集体经济组织实施的,应当交由农村集体经济组织管理和使用。(二)被其他单位安置的,应当向安置单位支付安置费。(3)不需要统一安置的,经被安置人同意,支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 12:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征收程序相关文章
  • 如果我的信用卡过期了该怎么办
    1、如果信用卡逾期一次,持卡人应及时偿还债务,避免不良信用记录。例如,如果逾期,银行将收取。其次,相关法律法规《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九条,是指本办法所称发卡业务,是指发卡银行与符合条件的客户签订信用卡发卡合同,提供的相关银行服务基于顾客的评价结果。发卡业务包括营销推广、审批和授信、制卡和发卡、交易授权、交易处理、交易监控、资金结算、会计处理、纠纷处理、增值服务和债务催收。第六十九条信用卡托收函应当向持卡人充分披露以下基本信息:持卡人姓名、欠款余额、托收原因及相关法律法规、持卡人的相关权利义务、账户状态查询方式、还款方式等,提出异议并提供相关证据、开证行联系方式、相关业务公章以及监管机构规定的其他内容。发卡行收到持卡人对信用卡托收提出的异议时,应及时对相关信用卡账户进行备注,并进行验证处理。第九十二条商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理,分类标准如下:(一)正常类:持卡人可
    2023-05-31
    430人看过
  • 什么时候应该支付代理费
    中介费什么时候交。2。中介费在办理手续过程中分批结算。3。如何收取房屋中介费(一)产权调查1,对交易房屋产权的来源、现状、抵押、权利限制等进行调查咨询;2,对权利人的处罚要求和条件进行调查咨询,查证处罚资格、权利人及相关身份、权利等。本次收费标准为买卖双方各支付在房地产交易中心登记的交易价款的1%。(2)房屋使用情况调查:收集、调查、查询房屋的位置、使用年限、隐患,屋顶、墙壁、地板、门窗、设备是否需要检修,设备转让价格及相关费用是否结清;2。检查有无租赁、违章建筑、侵犯相邻关系、支付和使用维修基金等情况。这一收费标准是买卖双方各自支付在房地产交易中心登记的交易价格的1%。(3)市场调查。收集、调查、咨询买卖价格的市场比较、税费结算、房型比较、买卖双方的心理价格比较、相关政策变化的影响等;2。开展各种形式的信息发布活动等。此项收费标准为买卖双方各支付在房地产交易中心登记的交易价格的1%。(4
    2023-05-08
    91人看过
  • 我应该为土地租赁支付什么税
    土地租赁要交什么税?具体税种和税率如下:1,营业税5%;2,城建税7%(县级为5%);3,国民教育费附加3%;4,地方教育费附加2%;5,租赁合同印花税0.1%。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在市、县、镇使用土地的单位和个人,工矿区是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他单位;个人包括个体工商户和其他个人。根据这一规定,土地使用税应由实际土地使用者缴纳。具体来说:由应税单位和个人出租的,由出租人缴纳土地使用税;由免税单位出租的,由承租人缴纳土地使用税。但我们需要注意一个特殊的情况,那就是财政部、国家税务总局《关于集体土地征收城市土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号),规定在城市土地使用税
    2023-05-08
    275人看过
  • 什么时候应该给农民土地补偿
    根据我国相关司法解释,征地补偿金何时能分配给农民,应由农村集体经济组织依照法律规定的民主协商程序决定。有关法律、法规《村民委员会组织法》第二十四条有关村民利益的下列事项,由村民会议讨论决定:(一)享受误工补贴的村的人员和补贴标准;(二)使用村集体经济收入;(3)村公益事业筹资方案和建设承包方案的设立和筹资;(4)土地承包经营方案;(5)村集体经济项目立项和承包方案;(六)宅基地使用方案;(七)征地补偿费使用和分配方案;(八)以贷款、租赁或者其他方式处置村集体财产;(九)村民会议认为应当讨论解决的其他涉及村民利益的事项由村民会议决定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论、决定村集体经济组织的财产和成员权益另有规定的,从其规定。根据《中华人民共和国法》,对被征地农民应当给予公平合理的补偿,以保证其原有的生活水平和长期生计。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补
    2023-05-31
    466人看过
  •  土地补偿费如何计算和支付?
    根据提供的段落,我们可以看到不同类型农用地的平均补偿金额。旱田和水田的补偿金额不同,旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元。菜田的补偿金额也不同,菜田平均每亩补偿3万元。另外,征收林地及其他农用地的补偿金额为每亩0.64万元,征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体用地的补偿金额为每亩0.72万元,征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿金额为每亩0.16万元。1.旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元,菜田平均每亩补偿3万元;2.旱田平均每亩补偿1.76万元,水田平均每亩补偿2.64万元,菜田平均每亩补偿4.4万元;3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元;4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元;5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 按 什 么 标 准 交 土 地 补 偿
    2023-09-01
    425人看过
  • 如果口头承诺的补偿在支付时被腰斩了一半,该怎么办
    口头承诺的补偿在支付时被腰斩了一半,当事人:我损失了近百万“征收方原本同意给我688元/平的房屋补偿款,后来实际只支付了我344元/平的补偿款,少了一半。还逼迫我签了协议,并拆除了我的房屋,造成我损失近百万元。我想请求法院确认征收方强拆违法。”被征收人赵先生在起诉状中提出了这一要求。但法院的判决却让他失望了,由于赵先生已签订补偿协议,且领取了补偿款,并且无法提供在受胁迫的情况下签订协议以及房屋被强拆的证据,因此驳回其请求。那么,咱们签了协议还能反悔,要求提高补偿吗?很多当事人心里都有这样的疑问。下面即明拆迁律师就以案释法,为大家详细讲解这个问题。农户房屋建在承包地上,地方拆违拆旧,补偿被腰斩一半赵先生为了满足家人居住需要,于2006年未经审批,就在自家承包地上建成了三层楼房,其中一层为地下室、二层为一间门面、三层为住房,总面积达到了149平。当时村里也没有阻止,赵先生得以顺利建成。十多年里
    2023-04-12
    285人看过
  • 如果施工合同过期了,我们该怎么办
    当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,给对方造成损失的,赔偿损失的金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后能够获得的利益,但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。因不可抗力致使合同不能履行的,除法律另有规定外,根据不可抗力的影响免除部分或全部责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除违约责任。相关法律知识民法典(2021年1月1日生效)将废除与当时民法典相冲突的规定。第577条当事人不履行契约义务或不依约定履行契约义务者,应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。民法典生效前的规定:现行法律的有效答案和相关规定。实际上,在司法实践中,大多数合同履行过程中的不履行案件都会被追究违约责任。对于违约
    2023-05-07
    149人看过
  • 如果土地被征用了,我们应该怎么做而不给予补偿
    1、土地征用意味着果树不支付补偿。你可以向当地政府或人民法院投诉以保护你的权利。另外,无偿征地基本上是违法的。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费属于农村集体经济组织;地上附着物、苗木补偿费属于地上附着物、苗木所有人;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理使用;由其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人同意后,向被安置人支付安置补助金或者用于支付被安置人的保险费用。第二,土地被征用时,如何对土地上的果树进行补偿。各地果树补偿标准不一。您可以到当地国土资源局查询如下:1。根据《土地管理法》第四十七条规定,被征收的土地,应当按照被征收土地的原用途给予补偿;被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费;其中,被征收土地上附着物和苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。根据《土
    2023-05-02
    233人看过
  • 土地拍卖应该支付什么费用
    1。房产税:有产权的个人在房产税范围内租赁房屋的,作为自立事业单位,按租赁房屋原值扣除30%后的残值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、事业单位、团体,房管部门和个人实行全额和差额分配的,按租金收入的12%缴纳房产税。私人房地产所有人将房屋出租给个人居住的,经备案并执行房管部门规定的租金标准,可以暂缓缴纳房地产税和城市土地使用税。2城市土地使用税:对在城市土地使用税范围内拥有产权和出租房屋的个人,按照房屋建筑面积(含出租庭院建筑面积)、土地等级和适用的土地等级税计算缴纳城市土地使用税。营业税:个人租赁住房市场按租金收入的5%缴纳。个人租赁住房月收入在800元以下的,免征营业税。城建维护税:市区税率为7%,郊区县城税率为5%,其余为1%。教育费附加:个人缴纳营业税时,按营业税的3%缴纳。6印花税:签订合同时,以双方签订的书面租赁合同约定的租金金额的千分之一作为贴花。如果税额低于1元,将以
    2023-05-08
    460人看过
  • 如果水田征收补偿过低,我们该怎么办
    征收人与被征收人或者征收人、被征收人与水田承租人未就拆迁补偿安置达成协议的,由房屋拆迁管理部门提出当事人申请。房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起三十日内作出。当事人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起三个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定给予被拆迁人货币补偿或者提供安置、周转房屋的,在诉讼期间不得停止执行。补偿方式以货币补偿为主。(1)货币补偿易于操作,一次终止,不会造成过渡期延长、被拆迁人或使用者不能及时回迁等后续问题;(2)货币补偿更方便被拆迁人选房,经济实惠不受地点等限制;(3)避免双方因安置房质量差而产生矛盾;(4)更好地体现新条例的立法理念,即在条件允许的情况下,尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了确定拆迁货币补偿标准的基本原则,即等额补偿。所采用的方法是根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,通过房地产市场评估方法确定的。2。
    2023-05-02
    363人看过
  • 什么时候可以分期支付赔偿费用
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条规定,损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。分期支付应当具备以下两个条件:一是一次性支付确有困难。确有困难应当由侵权人举证证明,由人民法院作出判断。二是应当提供担保。该担保可以是保证人提供的保证,也可以是侵权人以自己的财产抵押、质押。股权转让款可以分期支付吗股权转让款可以分期支付。根据《中华人民共和国公司法》规定,有限责任公司的股东可以分期支付股权转让款。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应当书面通知其他股东就其股权转让征得同意。其他股东自收到书面通知之日起30日内未答复的,视为同意转让。半数以上其他股东不同意转让的,不同意的股东应当购买转让的股权;不购买的,视为同意转让。同等条件下,其他股东有优先购买权。两
    2023-08-17
    484人看过
  • 如果我拿不到征地拆迁补偿金,我该怎么办
    根据我国相关法律法规,征地补偿由村民代表大会或村民委员会分配。村民得不到征地补偿的,可以向乡、民族乡、镇人民政府报告。《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条村民委员会不及时公布应当公布的事项或者应当公布的事项不实的,村民有权向乡人民政府报告,民族乡、镇或者县级人民政府及其有关主管部门,经查实有违法行为的,由有关人民政府或者有关主管部门负责调查核实,责令遵守法律,有关人员应当依法承担责任。土地征用的程序是什么?土地征收的一个非常重要的特征是符合法定程序,这是土地征收制度合理存在的前提。没有法定程序的,严禁征地。征地主要有以下程序:1。制定征地方案:由被征地的市、县人民政府或者其土地行政主管部门制定。
    2023-05-31
    402人看过
  • 如果我想在付了首付款后退房,我该怎么办
    1。房屋质量问题严重影响房屋使用的,按照规定,如果房屋质量问题严重影响正常生活使用,如房屋入住后因提前施工造成房屋内空气质量差,影响室内居民身体健康,而房子里的噪音影响居住,购房者可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。按照规定,开发商必须有完整的证件才能建房和卖房。如果开发商证件不全,属于非法经营,其签订的销售合同无效。因为是无效合同,购房者应该腾出房屋,开发商应该退还购房者支付的房款。在现实生活中,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些房地产的购房者多年后无法拿到产权证,此时,买家可以要求退房。一般来说,合同约定的房屋延期交付期限为30日至90日。如果开发商逾期不交房,购房者可以要求开发商退房,并要求双倍定金或支付利息。5。开发商未经买受人同意擅自变更设计的,如果开发商未经买受人同意擅自变更房屋类型、朝向、面积等相关设计的,买受人可以按照合同约定要求开发商退房。6。房屋面
    2023-05-08
    475人看过
  • 如果我自动离职而不支付工资,我该怎么办
    1、在雇佣开始时自动辞职后不支付工资合法吗?劳动条例规定,工人为雇主支付劳动报酬后,有权获得相应的劳动报酬。这是劳动法赋予劳动者的基本权利之一。因此,即使他们自愿离职,公司也应支付工资。无薪自动离职怎么样如果单位不支付工资,可以先通过电话向当地劳动执法监察组投诉。按照《劳动保障监察条例》进行监督检查,责令改正;如果没有,您可以直接向劳动行政部门申请劳动仲裁,以维护您的合法权益首先,如果公司没有缴纳社保,可以要求补充缴纳社保其次,如果公司没有签订合同,这也是违法的。第三,如果公司非法终止劳动合同,它还必须承担赔偿,赔偿标准是经济赔偿的两倍。如果工人辞职,他可以要求单位支付经济补偿金第四,如果你在公司工作了一年,公司还将支付失业保险金第五,如果公司有加班行为,必须按照法定标准支付加班工资和额外报酬第六,如果公司扣留工资,还应全额支付工资并支付额外报酬工人应注意的1。与单位确认劳动关系的事实,如
    2023-05-07
    193人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    土地征收程序是指国家为了公共利益的需要,依照法定程序将集体所有土地转变为国有土地的步骤和流程。 具体包括拟订征收土地方案、公告征收土地方案、制定征地补偿安置方案并予以补偿、办理征地补偿登记手续、报批征收土地方案等步骤,以及后续的支付补偿费用... 更多>

    #土地征收程序
    相关咨询
    • 土地补偿费通常如何分配
      香港在线咨询 2022-11-06
      1.土地补偿费的分配依据如下: 一、土地补偿费属于农村集体经济组织所有; 二、土地补偿费虽然属于农村集体经济组织所有,但法律、法规允许在集体经济组织内部进行分配; 三、土地补偿费的分配虽然属于集体经济组织内部事务,但不得同法律、法规相抵触,地方性法规对分配办法另有规定的,从其规定。 2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费
    • 多支付征地土地补偿款该怎么处理
      台湾在线咨询 2022-11-20
      征地补偿款是指政府或者有关部门就征收的当事人的土地进行给付的补偿费用。该补偿款一般来说是有一定的计算标准,但是难免会出现一些错误,比如补偿款多支付了,这种情况下多支付部分应退还给支付方,因为这属于不当得利。
    • 土地征收补偿费到底何时支付
      山西在线咨询 2021-06-25
      1、征地补偿费发放时间是应在《征地补偿安置方案》批准后三个月内发放。 2、补偿款要一次性支付到位,不能按月支付。 3、地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿。
    • 办理土地使用证未支付土地补偿金如何办
      河北在线咨询 2022-09-01
      具体可以询问开发商或者是政府人员处理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面
    • 征地补偿如果太少了,该怎么办
      西藏在线咨询 2021-10-26
      农村征地补偿太少,县级以上地方人民政府无法协调,批准征地的人民政府裁决的被征收者也可以依法申请行政复议,依法提起行政诉讼。