刚交的房租不想住了，可以退钱吗-法师兄

刚交的房租不想住了，可以退钱吗

来源：互联网时间： 2024-07-21 07:32:12 369 人看过

一、刚交的房租不想住了，可以退钱吗

在签订租赁协议后，若您突然决定不再续租该房屋，尽管仍有权利可申请退还租金，然而这无疑构成了违约行为。

若租赁协议中明确规定了违约责任条款，那么您将不得不承担相应的违约金。

反之，若未对违约责任进行具体约定，则无需支付任何赔偿金。

违约金，即根据双方当事人的约定或由法律直接规定，当一方当事人出现违约情况时，应当向另一方支付的一笔金额。

违约金的计算方式通常以货币形式体现，但当事人亦有权选择将违约金的标的物设定为除货币之外的其他财产。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、刚交完房租就不想租了，房租能退吗

若您刚刚缴纳完毕租房费用却又改变主意想要取消租约，这是完全符合规定且可行的事情。

如果租赁合同之中有明确约定提前退租需承担相应的违约金责任，那么便须遵循合同的具体规定予以支付；反之，倘若没有此类条款，便可全额退回已缴付的租金。

所以在您决定是否行使提前解约权并要求退还未使用部分的租金之前，强烈建议您仔细研读租赁合同中的相关条款，并与房东或者租赁代理进行深入沟通和咨询。

《民法典》第五百八十五条

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