集体土地上房屋拆迁补偿方式大概分为三种：纯货币补偿、房屋产权置换、另行划批宅基地建房。

在这需要特别强调的一点是：很多来电咨询的被拆迁人希望拆迁方能够另行批准宅基地自己建房，但是如果当地不具备另行批准宅基地建房的客观条件，就只能选择货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。所以被拆迁方在与征收方谈补偿时，需要先确定本地是否具备另行批准宅基地自己建房的客观条件。

拆迁补偿标准：纯货币补偿，最低是房屋的重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低拆一还一；另行批准宅基地安置的，另补偿房屋的重建成本价。

而具体的拆迁补偿数额最低是房屋的重建成本价（房屋所在地已经被划入城市规划区或属于城中村的除外）。说到这，想必您对集体土地上房屋拆迁如何补偿心里也有了一个大概的了解了，也可以据此与拆迁方协商补偿问题。

其他补偿：除了房屋本身的补偿，拆迁方还应当补偿被拆迁房屋的附属设施、装饰装修费、搬家补助费、临时过渡安置费等其他因拆迁而产生的必要费用。

拆迁补偿原则：保证被拆迁人原有的居住、生活水平不因拆迁而降低。

一、农村宅基地拆迁哪些项目可以赔偿

不管是宅基地被征收还是遇到拆迁，村民都应该得到合理的安置，坚决不让村民流离失所，所以这一点大家可以放心。而农民朋友们最关心的应该是拆迁补偿的具体数目，请往下面看。

1，原因在哪里啊？首先你第1个看看，现在中国有哪个城市的它的这种，你不要说这个房价了，你就是一个基础的，这个基建土建的费用都不止1000块钱一平米的哦，更何况你是县城的房子，对不对？

2，就是我们所说的，现在农村这个房子拆迁哈，他的这个补偿费一般是由三部分组成的。

A，那就是我们说的这个房子，它本身占地面积的一种补偿。就是按照你们城市拆迁办或者是征地的他们的具体的文件为准，这每一家每一户都是一模一样的。

B，费用就是说你这个房屋建筑，地基上的这种建筑物的赔偿。然后呢，他根据你们家建筑物的不同的结构，比如说你们家是那个砖混泥土的这种结构是在700块钱到800块钱一平方进行补贴，如果你们家是那个，嗯，混泥土的这种结构，那是在1500块钱左右，如果是钢混这种结构是在1100块钱左右一平方。

C，安家费用。

就是国家对你这个房屋进行拆迁之后，他要给一年半到两年的这个安家的费用，就是这个租房子的费用，比如说你们这个地方租房子，比如说，一个月是1000块钱，那一年就是12，000，两年就是24，000，差不多就这个标准把。

二、农村拆迁补偿费计算公式补偿

征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。宅基地的区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置新价＝拆迁补偿款。