购房几年后才可认定为离婚后的个人财产-法师兄

购房几年后才可认定为离婚后的个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-15 10:48:23 107 人看过

一、购房几年后才可认定为离婚后的个人财产

如果双方是协议离婚的，只要领取了离婚证，一方买房就属于其个人财产。如果是诉讼离婚的，一审判决上诉期间为15天，超过上诉期间双方均未提出上诉的，判决书生效，判决书生效之日起一方买房属于其个人财产。

二、夫妻共同财产与个人财产如何区分

夫妻共同财产和个人财产该按下列的规则区分：

1．夫妻个人财产，是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。具体如下：

（1）婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；

（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（4）一方专用的生活用品。

2．夫妻共同财产一般指的是，知识产权的收益，工资、奖金，生产、经营的收益等财产。

共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。夫妻共同财产包括：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产；

（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

三、离婚时如何保护个人财产安全

保存好财产的权利证明，比如购买合同之类的；可以对婚前个人财产进行公证；如果是夫妻共同生活所需，尽量不使用婚前财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚几年后，财产可以收回？

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，没有时间的限制。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。夫妻共同财产包括：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2024-05-10

261人看过
法律综合知识
所交房产几年后才能成为夫妻共有财产

一、所交房产几年后才能成为夫妻共有财产属于一方个人所有的房产无论经过几年都不会成为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。即如果房产是一方婚前个人财产，仍然属于一方个人财产，不受时间的改变而改变。如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，则属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻共同财产在离婚时如何分割夫妻共同财产离婚时分割，可以先由夫妻进行协商，协商不成，再由法院判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方

2023-10-12

302人看过
法律综合知识
结婚几年后才能分财产2024

一、结婚几年后才能分财产法律并无规定结婚几年可以分财产，按照《民法典》第1066条规定，在婚姻关系存续期间，只有以下情形才可以分财产：1、一方有严重损害夫妻共同财产利益行为，包括隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务；2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。不过需要指出的是，民法典第1066条规定的法定的特殊情形属于封闭性条款，对在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产的做法进行了严格限制，以避免夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间随意主张分割共同财产，损害家庭稳定及影响夫妻共同财产保障功能的实现。对于何为“重大疾病”，民法典未作明文规定。根据最高人民法院倾向性观点，疾病是否重大，应参照医学上的认定，借鉴保险行业中对“重大疾病”的划定范围，一般认为，某些需要长期治疗、花费较高的疾病，如糖尿病、肿瘤、脊髓灰质炎、麻风病、结核病等，或

2024-01-19

239人看过
婚后共同财产
婚前的个人财产怎么才不会成为婚后共同财产

婚前的个人财产怎么才不会成为婚后共同财产小红是个做生意的“失婚”的女性，有一个女儿，小明是她的邻居，但家庭条件不是很好。在小明猛烈的攻势下，他们恋爱并想结婚了。但她担心以后万一离婚的话，怕1000万的现金成为婚后共同财产，被小明分去一半或在婚姻中消耗完，影响女儿以后的生活，风险太大。想和小明签婚前财产协议，又怕影响两个人的感情。那么，有没有办法，在不签婚前财产协议的情况下，又能保住自己的财产?有办法的。办法就是婚前财产和婚后收入隔离。第一个办法，就是婚前银行存款和婚后使用的银行账户分开。也就是说，结婚前，小红可以把所有钱放在一个银行卡，并在银行把存款余额打印盖章，以证明她婚前有这么多存款。结婚后，开通一个新的银行账户，用来存储婚后收入以及消费。这样做的好处就是，婚前存款不会和婚后财产混同，那么婚前存款也就不会成为夫妻共同财产。第二个办法就是，通过保险投资来保护个人婚前财产。这就需要当事人会

2023-06-17

154人看过

婚前购房
婚前购房婚后认定个人共同财产需要哪些证件

婚前买房要认定为夫妻共同财产的，当事人需要准备：身份证件、婚姻证明、社保或纳税证明；符合规定的购买住房合同意向书或者协议；借款人首期房款存款证明；抵押物或质押物的清单、质押证明和抵押物估价证明；收入证明。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。个人婚前房产婚后加名字算夫妻共同财产吗婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分；赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》

2023-08-07

277人看过
法律综合知识
房子几年后才会被视为夫妻共同财产

在婚姻关系持续的若干年期间内，无论是婚后第多少个年头，个人在婚前购买的房产均不应被视为夫妻共同拥有的财产，除非双方在婚姻存续期内对此作出特殊规定或协议。在此需要明确指出的是，以下几类财产也应被视作个人财产，即：一方因为人身伤害而得到的赔偿金额或补偿金；专门为某一方设计制作的日常生活用品；以及在遗嘱或赠与契约中明确规定仅归属该方所有的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2024-07-24

278人看过
法律综合知识
婚后收入可以约定为个人财产吗

一、婚后收入可以约定为个人财产吗确实，完全可以通过签署一份详尽的财产协议以实现婚后的工资收入成为个人所有，而非公共财富。在此过程中，该协议需得在夫妻双方均自发且公平合理的基础上，采取书面形式进行约定，这就意味着，对于婚姻关系存续期间所获取的各类资产及婚前财产，皆可明确规定归属各自主权所有。此种约定对于夫妇双方都具有无可争议的法律约束力。具体而言，以下几种类型的财产可被认定为夫妻中的某一方单独所有：首先，该方的婚前财产；该方因遭受人身伤害而由此获得的赔偿或补偿费用；再者，遗嘱或者赠与合同中已明确指定由某一方单独拥有的财产；第四，专属于某一方使用的生活用品；最后，其他应当归属于某一方的财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品

2024-05-27

442人看过
复婚
离婚后几个月才可以复婚

离婚后，只要双方愿意随时再婚。如果双方都愿意，离婚后第二天再婚的法律也不会受到干扰。我国法律明确规定婚姻自由，当然也包括男女双方选择再婚的自由。所以离婚后多久可以再婚的法律没有强制性规定，双方可以自由决定。夫妻离婚后复婚财产算共有吗复婚后取得的财产属于共同财产。离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十三条，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

2023-08-05

264人看过

离婚诉讼
几年后方可确认离婚

两年。自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。失踪多久才能对失踪人口宣告死亡公民下落不明达到法律规定的期限，利害关系人可以申请法院宣告死亡。（一）下落不明满四年；（二）因意外事件，下落不明满二年。但是，因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，

2023-07-15

328人看过
法律综合知识
婚后个人贷款购买房，离婚的话会不会属于个人财产？

一、婚后个人贷款购买房，离婚的话会不会属于个人财产？属于夫妻共同财产。第一，一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；第二，一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚后买房再复婚会不会属于共同财产离婚后买房再复婚，该房产属于夫妻一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但是双方另有约定的除外。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生

2024-01-11

69人看过
房产赠与
房产赠与后几年才可以卖

房产赠与并变更登记之后当天就可以卖，不需要过好几年。根据相关法律规定，变更登记后受赠人就是房屋所有权人，对于自己的房产享有处分、收益的权利。一、农村房屋确权农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。同时，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府，他们具有确认所有权和使用权的权力。二、离婚时哪些房产不能进行分割父母将购买的房屋登记在自己还未成年的子女名下，实际上是父母对子女的一种赠与，并且房屋经过办理以及相关的登记后，就属于实际交付履行，赠与关系成立。而根据我国法律规定，房屋权属证书是权

2023-06-22

397人看过
夫妻共同财产
婚后购房离婚时房产是属于共同财产还是个人

原则上房子属于婚后财产所有权是两个人共有。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后购房的房产证是不是还属于夫妻共同财产夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，

2023-07-23

215人看过

法律综合知识
如何将婚后购房纳入个人财产

一、如何将婚后购房纳入个人财产如下将婚后购房纳入个人财产：1．婚前订立财产协议，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。2．父母买房，然后赠与子女，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。3．婚后买房协议，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。二、彩礼属于个人财产吗彩礼属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三

2023-08-13

477人看过
法律综合知识
婚后以个人婚前财产购房，房产归属问题

在婚姻存续期间内，若一方透过其个人婚前财产购买房地产，那么此项财产是否能被判定为夫妻的共有资产，须依据房屋所有权证明上的记载内容而定。倘若购房者仅登记了其自身的姓名，那么可以明确地说，这并不是夫妻的共有资产，应被视为该购房者的个人资产。原因在于，购房款项本身就源于该方的个人财产，在此基础上购买的房地产自然也就属于该方的个人专有权益。然而，若是房屋所有权证明上同时列明了夫妻双方的名字，则可将该套房地产视作是夫妻的共有财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-09

250人看过