姐弟房屋赠与反悔后，是否还具有法律效力有何规定-法师兄

姐弟房屋赠与反悔后，是否还具有法律效力有何规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 05:50:40 491 人看过

关于姐弟之间赠与房产的事宜，若出现后悔的情形，并不一定得以生效。

若是在完成房屋登记过户手续前主动提出撤销赠与的意愿，那么在此种情况下，赠予者拥有法定权利撤销其先前的赠与行为，这种反悔的决定具备法律效力。

然而，经过公证机构公正过的赠与以及带有扶贫、救灾等公益性、慈善性以及道义性质的赠与，是不允许被撤销的。

当房产已经通过登记过户的程序完成移交时，除非受赠者存在以下任意之一的违约行为，否则原赠与者无权撤销该赠与行为，做出的反悔决定则无法产生实际效果：

（1）严重侵犯赠予者或者赠予者的直系血亲或者旁系血亲的合法权益；

（2）对于赠予者负有抚养义务却未能履行；

（3）不履行签订的赠与协议中所规定的应尽职责。

倘若受赠者确实存在如上所述的任一违约情形，原赠予者方可依法撤销该赠与行为，其做出的反悔决定将具备法律有效性。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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