房产转让选择产权交易机构需注意哪些事项-法师兄

房产转让选择产权交易机构需注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 10:45:39 110 人看过

产权转让选择产权交易机构需要符合的条件具体如下：

1、公司经营必须遵守相关的法律、行政法规；

2、按照国家有关规定公开披露产权交易信息，并能够定期向国有资产监督管理机构报告企业国有产权交易情况；

3、产权交易操作规范；

4、产权转让选择产权交易机构应符合的其他下条件。

房产转让合同要注意哪些事项

房地产转让合同应当载明下列主要内容：

1、双方当事人的姓名或者名称、住所；

2、房地产权属证书名称和编号；

3、房地产座落位置、面积、四至界限；

4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

5、房地产的用途或使用性质；

6、成交价格及支付方式；

7、房地产交付使用的时间；

8、违约责任；

9、双方约定的其他事项。

《中华人民共和国公司法》第七十一条

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

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