一、关于征地补偿款分配的司法解释有哪些内容?
当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。
二、征地补偿费的法律规定
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>
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是否有出台征地补偿款分配的司法解释谁知道甘肃在线咨询 2023-11-18国家立法部门没有出台过关于征地补偿款分配纠纷的司法解释,因为没有立法依据才一度导致征地补偿款分配引发的各种各样的纠纷,特别是在农村。农村村民对征地补偿款分配存在纠纷的话,应该有村委会,乡镇政府帮忙解决。
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关于征地补偿款分配比例的相关问题江苏在线咨询 2024-11-09根据法律法规的规定,土地征用补偿款项的分配比例一般为80%划归被征地农户所有,剩余的20%交由所在农村社区的集体组织进行支配。然而,政府进行土地征收时必须拥有合法的项目依据并按照法定程序行事,并为被征收方提供适当且公平的补偿。政府在操作中应当遵循先补偿后征收的原则,任何违反这一基本原则的征收行为都视为非法征收。在这种情况下,被征收者有权拒绝签署有关征地补偿安置的协议。尽管土地补偿费用的具体分配应由
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征地补偿款分配纠纷应当注意解决征地补偿款分配方案有哪些要求山西在线咨询 2022-03-22除了通过诉讼可解决征地补偿款分配纠纷外,还应当规范征地补偿款的分配。 (一)建立分配方案行政指导机制。对涉及村民利益内容的村民会议决定的分配方案,可先交乡、镇政府指导审查,看有无违反宪法、法律、法规和政策的内容,如有违反则通过指导予以改正,如无违反,则按分配方案执行。 (二)建立纠纷联动调解机制。由于这类纠纷矛盾尖锐、影响大、执行难,纠纷发生后,应当充分发挥乡(镇)司法所、人民调解委员会的作用,由
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有最高法关于土地补偿纠纷的司法解释吗?辽宁在线咨询 2022-07-24各地有各地的政策,所以问题最高法土地补偿纠纷条例有何规定答案是 2)最高人民法院在法研(200 1)51号《关于人民法院对农村集体经济组织所得收益分配纠纷是否受理的答复》中认为,“农村集体经济组织收益分配纠纷是平等主体之间的纠纷,属平等民事主体之间的纠纷,当事人就该纠纷起诉到人民法院的,只要符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定,人民法院应当受理”。 (3)最高人民法院法研(200 1
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农村补偿款征地分配的法律规定有哪些湖南在线咨询 2021-12-23根据我国《土地管理法》第四十七条的规定,耕地征收的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,经政府审查发放给村集体。1、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗费所有者所有。2、安置补偿费分配纠纷安置补助费是国家征用集体土地后被征用单位因征地造成的多余劳动力的补助费。3、土地补偿费分配纠纷,土地补偿费属于农村集体经济组织。《中华人民共和国土地管理