具备哪些条件可申请住房公积金贷款
来源:互联网 时间: 2023-05-30 19:12:20 442 人看过

借款方在申请公积金贷款的时候需要知道申请的条件:

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

(七)提供中心认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

(九)符合中心规定的其他条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 16:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 石家庄住房公积金贷款买房应具备哪些条件和流程
    住房公积金贷款条件各地规定有所区别,可以咨询当地的公积金中心,以下条件仅供参考。职工申请个人住房公积金贷款应具备以下几个条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)申请人及其所在单位在申请贷款前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;zhfanggong(三)申请人必须是购房合同约定的主要产权人;已付购房款符合规定比例:(四)申请人所购住房须为石家庄辖区范围内,与我中心签订公积金贷款合作协议的商品房楼盘项目,或产权清晰且无房产争议的二手房;能够提供房产抵押担保;(五)申请人具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力。办理流程:职工提供要件材料公积金中心审核与承办银行签订借款合同办理贷款担保抵押银行发放贷款。
    2023-05-30
    111人看过
  • 公积金消费贷款申请条件,公积金贷款需要准备哪些材料
    公积金消费贷款的申请条件是当事人参加了公积金制度,连续缴存公积金的时间达到一定期限,有稳定的经济收入和偿还贷款的能力等,公积金贷款需要准备的材料包括公积金缴存证明,身份证明等。一、公积金消费贷款申请条件公积金消费贷款申请条件:1.职工必须是参加住房公积金制度的自然人。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限。3.申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。4.住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料:1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证
    2022-08-30
    360人看过
  • 住房公积金贷款申请条件是什么,住房公积金贷款办理步骤
    一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户
    2023-05-21
    334人看过
  • 住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程
    一、住房公积金贷款的申请条件1、贷款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2、如果是经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3、贷款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、贷款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、公积金贷款买二手房流程1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份),以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金,并书面填写申请表。此后,公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收
    2023-06-24
    400人看过
  • 2023申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件
    凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;4、同意用所购住房作抵押;5、同意办理贷款综合保险;6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;7、公积金管理中心规定的其他条件。二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步:借款人准备以下资料交售
    2023-05-08
    198人看过
  • 申请个人住房贷款应具备的条件
    个人住房公积金贷款:是银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。个人住房商业性贷款:是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。个人住房组合贷款:是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。贷款发放对象是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。申请个人住房贷款应具备的条件:·有合法的身份;·有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;·有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;·在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。·有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;·建设银行总
    2023-05-08
    165人看过
  • 珠海办理住房公积金贷款需要哪些必备条件和申请资料
    公积金贷款虽然省钱,但是贷款却是需要一定的流程,需要收入证明、婚姻证明以及其他各项材料,这算的上是很复杂了。那么,珠海个人住房公积金贷款需要哪些必备条件和申请资料呢?贷款办理:职工在购买自住住房时,可申请个人住房公积金组合贷款。办理场所:珠海市各承办银行(建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、**信用合作联社、光大银行,各银行联系信息附后)办理要件(原件):1、必备要件(1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取);(2)个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录);(3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明;(4)婚姻状况证明;(5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查,用于委托扣款);(6)收入证明;(7)房地产登记中心开具的房产套数证明;(8)资产证明:存折、缴税凭证、车辆等证明材料。2、其他资料
    2023-05-03
    84人看过
  • 装修贷款申请须知:住房公积金条件
    公积金装修贷款申请条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。工商银行装修贷款申请需要条件工商银行装修贷款申请的条件有:1、申请者需要具有城镇常住户口或有效居留身份;2、申请者需要有信用良好、稳定的职业和收入以及按期还款的能力;3、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同及相关资料;4、具有不少于装修总预算百分之五十的自有资金,并在贷款使用前投入项目建设;5、有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款有有两种贷款和一个信用卡分
    2023-07-02
    308人看过
  • 申请住房公积金贷款准备哪些资料(商品房现房)
    特别说明:1、此表适用于公积金缴存在市管中心各管理部或北京铁路分中心的借款申请人原件退还给借款人(购房合同原件、逾期回购协议原件除外)3、提交的资料统一使用A4纸复印4、对于有代理机构代理须提供代办授权书(原件)3份(来源:北京住房公积金管理网)住房公积金贷款需要哪些资料一、住房公积金贷款需要哪些资料1、住房公积金贷款需要七种资料:(1)借款人以及配偶身份证复印件;(2)借款人、配偶户口本复印件;(3)借款人及配偶收入证明原件;(4)借款人结婚证复印件;(5)商品房买卖合同、合同信息备案摘要;(6)房屋预告登记证明复印件;(7)商品房预售许可证。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、公积金按月对冲剩余部分可以提
    2023-08-12
    236人看过
  • 可以提前还住房公积金贷款吗?具体有哪些条件
    住房公积金贷款可以提前还贷吗?我们知道房贷新政中实行认贷不认房的优惠政策。不少人想知道自己用住房公积金贷款是否可以提前还款?可以,但是这种做法否划算?首先要了解住房公积金计息原则,然后再讨论提前还款划算的问题。住房公积金计息原则详解住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则,贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息,这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息,例如您有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年,贷款年利率为4.59%,每月需要归还贷款1154.4元,假设到今年12月时,您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还,那么您12月就应该归还贷款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元,归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9元,可见您所归还的利息都是您当月应当
    2023-05-05
    497人看过
  • 住房公积金个人申请房贷流程及公积金住房贷款条件是什么
    一、住房公积金个人申请房贷流程1.贷款申请:当购房者提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写(在申请公积金贷款的时候,只有在当前所在单位正常汇交住房公积金的情况下才能使用)。2.申请受理:借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3.房产公司盖章:借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。4.落实还款方式:借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的,需要去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。5.办理抵押登记:借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易中心,办理住房抵押登记手续。6.通知银行放款:借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证,及经
    2023-05-31
    232人看过
  • 申请住房公积金贷款申请额度和相关条件
    一、根据沈住公[2004]9号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定:申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。根据《调整贷款有关业务的通知》中规定:您需将前次贷款还清,办理完抵押注销手续后并符合公积金贷款条件,职工申请公积金住房贷款时,借款人及配偶半年内无使用住房公积金记录,可再次申请公积金贷款。二、根据建房[2010]83号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。根据国办
    2023-05-05
    320人看过
  • 申请住房公积金贷款的具体流程
    贷款条件一、个人申请贷款1、申请人及其所在单位已连续缴交住房公积金一年以上;2、具有购买住房的合同或有关证明文件;自建、翻建、大修住房,须有规划、土地部门批准的有关文件;3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;4、有购房总价值的50%以上的自有资金证明文件;5、同意按规定办理贷款的抵押担保手续及抵押物的保险,其保险期必须长于货款期限半年。二、单位申请贷款1、单位及其职工已连续缴交住房公积金一年以上;2、具有独立的法人资格,实行独立核算;3、贷款项目已列入本市的年度购建房固定资产计划;4、贷款单位具有购建房资金总额30%以上的自有资金证明文件;5、确有一定数量的资产做抵押,抵押物折价按《贷款通则》规定执行;6、同意按规定办理抵押物的保险,保险期限长于贷款期限半年。贷款额度一、职工个人贷款额度,核定为最高不超过职工购建房总价值的50%;二、单位申请贷款额度,按该单位名下职工归集的住
    2023-04-22
    437人看过
  • 广州住房公积金贷款需要具备什么条件以及准备哪些材料
    申请广州住房公积金贷款需要具备哪些条件?准备哪些材料?在申请公积金贷款之前,申请人最好明确以下几点:住房公积金贷款申请条件:(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(3)有购买住房的合同;(4)购房首期付款符合规定比例;(5)所购房屋可用于抵押;(6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。申请贷款需提交的资料:(1)居民身份证以及户口簿;(2)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(3)收入证明、供楼账户;(4)《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(5)承办银行要求的其它证件、资料。还款方式:(1)等额本金还款法。这种方法第一个月
    2023-05-05
    306人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 申请住房公积金贷款的职工应同时具备什么条件,如何申请公积金贷款
      西藏在线咨询 2022-02-27
      申请住房公积金贷款的职工应同时具备以下条件:(一)有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力。(二)借款人及配偶近两年(含)内无五期(含)以上不良贷款记录的。(三)购买普通自住住房的,具有合法有效的房管部门备案的房屋买卖合同(包括首付款收据)或《房屋所有权证》;建造、翻建普通自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修普通自住住房
    • 申请公积金贷款的条件有哪些?申请公积金贷款的具体条件有哪些? ?
      河北在线咨询 2022-02-11
      什么是住房公积金贷款?住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款,通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款?已经按规定缴存了住房公积金的职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但仍按规定缴存住房公积金的职工)在购买、建造自住住房时均可申请贷款。申请公积金贷款的具体条件有哪些?(一)具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)正常缴存住房公积金一年以上
    • 申请住房公积金贷款需要具备哪些条件,夫妻共同缴纳公积金怎么买房
      辽宁在线咨询 2022-02-11
      1、具有有效的身份证明;2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还
    • 如何进行住房公积金贷款2016申请住房公积金贷款的条件有哪些
      安徽在线咨询 2022-03-02
      如何进行住房公积金贷款 2016申请住房公积金贷款的条件1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;2.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;3.具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;4.有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本