延期交房协议有效期是多久-法师兄

延期交房协议有效期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 14:38:55 239 人看过

根据相关规定，逾期交付房屋的时间不得超过90日。若经合理催告后，开发商能够在90日内按照约定履行义务，则买受人无权解除合同，但有权向开发商主张相应的损害赔偿责任；而若开发商在经催告后的90日内仍未能按约履行义务，并且未能提供充分、合法的理由进行解释和说明，那么买受人便可依法行使解除合同的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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