和中介签租房合同中介跑了怎么办-法师兄

和中介签租房合同中介跑了怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:52:52 267 人看过

一、和中介签租房合同中介跑了怎么办

和中介签租房合同中介跑了的解决办法如下：

1.中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的；

2.租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理；

3.中介只是提供居间服务的，那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系，中介不用承担任何赔偿责任；

4.中介是房东托管的房屋管理方，租客又和中介签房屋租赁合同的，中介要赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、房屋租赁合同怎么写

房屋房屋租赁合同应包括的内容如下：

1.房屋租赁当事人基本信息;

2.房屋的坐落、面积、结构等设施状况;

3.租赁期限;

4.房屋维修责任;

5.租金和押金数额、支付方式;

6.租赁用途和房屋使用要求;

7.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

8.争议解决办法和违约责任等。

三、签租房合同需要带什么

签租房合同需要带个人身份证明材料（一般为身份证）、房产证原件或者复印件或者其他权属证明等材料。如果是转租或代理出租的，出租人还应当携带相应的授权委托证明材料。

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