我国自建房屋确权的主要步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 10:14:15 281 人看过

自建房屋确权基本流程如下:1、农村房屋的所有人,领取由当地的土地管理部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则;2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续;3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置;4、组织宅基地周边相邻地块的农民一定要一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章;5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告;6、在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证;7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时还需缴纳办证所需要的费用。

如何对国有土地上自建房屋确权

对国有土地上的自建房确权的,当事人可以向人民政府申请确权,也可以向人民法院提起诉讼确权。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;

协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 16:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 有几个自建房施工步骤
    首先是打地基,这一环节主要包括开挖,放线定位,浇筑垫层,墙、柱钢筋等。础打好后,就开始进行一楼的砌砖墙,还有地面、柱的浇筑。墙体砌筑好后,对该层的楼梯浇筑。楼梯浇筑完后,再对该层的楼板进行施工。1、选择施工队伍工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。2、选择专业的设计图纸和图集施工图纸直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。3、选址建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。4、签订合同在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与
    2023-02-10
    271人看过
  • 如何对国有土地上自建房屋确权
    一、如何对国有土地上自建房屋确权对国有土地上的自建房确权的,当事人可以向人民政府申请确权,也可以向人民法院提起诉讼确权。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。二、农村房屋确权需要的证件有哪些1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和
    2023-06-17
    121人看过
  • 我国农村房屋确权如何确
    一、我国农村房屋确权如何确农村房子确权流程如下:1.到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表;2.县级土地管理部门收到材料后进行实地测量;3.审核后进行公告;4.审批通过后登记注册;5.发证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款规定,农民集体所有的土地依法应用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。二、农村房屋确权的原则1.房屋用地的合法性:必须是在建设用地上建的房子才可以2.房地一致的原则:房屋和宅基地必须是同一个人3.协调配合:农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门,过程中各个部门须密切配合,信息共享。4.公示公开原则:需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示,方便社会公众知晓。三、农村房屋确权问题找哪个部门解决农村房
    2023-08-01
    156人看过
  • 买卖房屋的必要步骤
    买卖房屋需要以下这些手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。房屋拆迁需要经过哪些程序根据我国相关法律法规的规定,房屋拆迁的程序主要有:1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐
    2023-07-03
    217人看过
  • 国际贸易流程的主要步骤
    国际贸易合同的订立流程包括询盘、发盘、还盘和接受,其中询盘是询问交易条件,发盘是提出交易条件,还盘是修改或变更条件,接受是同意条件并订立合同。交货主要条款包括合同对象、总值、交货条件、原产地、包装、装运期、装运口岸、目的地、保险和支付条款等。 根据所提供的信息,国际贸易合同的订立流程主要包括四个环节:询盘、发盘、还盘和接受。其中,询盘又称询价,是向对方提出关于交易条件的询问;发盘又称发价,是一方向对方提出各项交易条件,并愿意按照这些条件与对方达成交易及订立合同的一种肯定表示;还盘又称还价,是受盘人对发盘内容不完全同意而提出修改或变更的表示;接受在法律上称为承诺,是买方或卖方同意对方在发盘中提出的交易条件,而愿按此与对方达成交易并订立合同,是一种肯定的表示。而国际贸易合同的交货主要条款包括合同对象、合同总值、交货条件、原产地国别、包装、装运期、装运口岸和目的地、保险和支付条款等。 国际贸易流
    2024-01-05
    436人看过
  • 在我国公司合并的程序主要有哪些步骤?
    公司合并涉及公司、股东和债权人等相关人的利益,应当依法进行。根据《公司法》的规定,公司合并办理程序通常如下:1、董事会制订合并方案。2、签订公司合并协议,协议一般来说应当包括以下内容:(1)公司的名称与住所。这里所讲公司的名称与住所包括合并前和合并后存续的。(2)存续或者新设公司因合并而发行的股份总数、种类和数量,或者投资总额,每个出资人所占投资总额的比例等。(3)合并各方现有的资本及对现有资本的处理方法。(4)合并各方所有的债权、债务的处理方法。(5)存续公司的公司章程是否变更,公司章程变更后的内容,新设公司的章程如何订立及其主要内容。(6)公司合并各方认为应当载明的其他事项。3、编制资产负债表和财产清单。资产负债表是反映公司资产及负债状况、股东权益的公司要的会计报表,会计合并中必须编制的报表。合并各方应当真实、全面地编制此表,以反映公司的财产情况,不得隐瞒公司的债权、债务。此外,公司还
    2023-04-15
    150人看过
  • 房屋拆迁产权确认:确认权益归属的步骤和途径?
    房屋拆迁产权置换可以直接到到房产交易中心查询。产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。拆迁补偿安置协议的内容有:(1)、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)、安置用房面积、标准和地点;(3)、产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)、违约责任和争议解决的方式;(7)、当事人约定的其他条款。房屋拆迁产权确认:确认权益归属的步骤和途径?按照步骤走,点击#法律咨询#→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我,选择电话咨询即可沟通!委托律师打官司应注意哪些事项(1)要
    2023-12-12
    253人看过
  • 国有土地上房屋征收步骤和补偿步骤
    一、做出征收决定(一)做出征收决定前的工作1、组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。(对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。)2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。3、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。4、因旧城区改建征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。5、应当进行社会稳定风险评估。6、征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。(二)市县人民政府作出征收决定。(涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。)(三)公告征收决定。征收公告要载明两个内容:1、征收补偿方案(要明确补偿协
    2023-02-08
    110人看过
  • 自建房产证办理流程步骤
    自建房房产证办理流程如下:(一)建房户向村委会提出建房申请;(二)村委会审核同意,签字盖章;(三)向乡乡建办提出申请;(四)乡建办工作人员实地踏看,同意建房;(五)到乡乡建办领取房屋建设申请表(六)经乡建办签字同意;(七)乡主管领导签字盖章,核实同意;(八)交县规划建设局审批(县行政服务中心);(九)建房户领取产权证。房产证办理流程的一般程序:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后
    2023-07-05
    236人看过
  • 卖房前自我评估的步骤有哪些
    1。在线评估毕竟,在线评估依赖于机器,因此不可能评估100%的市场价格。不过,通过网上评估系统,卖家可以知道自己的房价处于什么样的价格区间。一般来说,在网站房价评估系统中,输入房屋的基本信息,如建筑年代、楼层、朝向、面积等,就会出现房屋的评估单价和总价。比较法卖方可以通过实地考察和比较确定自己的房价。在走访过程中,售房人要注意房屋所在楼盘的均价、同一楼盘同类房屋的挂牌价和成交价、周边社区同类房屋的挂牌价和成交价。通过这种比较方式,我们可以确定房子的相应价格区间。咨询专业人士由于其专业知识和经验,对房价水平和价格走势有了更好的了解。因此,这也是一个可靠的方式问专业人士。不过,卖家需要注意的是,没有什么是绝对的,专业人士对市场的理解也可能有偏差。因此,给出的房价可能无法完全符合市场情况。因此,寻找更专业的知识,询问情况可以得到更合适的说法。房产中介可以获得最新的房屋交易信息和房屋的实际成交价格
    2023-05-02
    432人看过
  • 农村老房子确权的必要性和步骤
    1、申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查:国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告:经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批:
    2023-07-03
    87人看过
  • 我国抚养权诉讼的程序和步骤
    去法院起诉抚养权:一、孩子若10岁以上,要征求孩子的意见;二、要收集之前抚养权归属方未尽监护义务的证据,和有利于抚养孩子的证据;三、写诉状,去对方经常居住地或是户籍所在地的法院立案起诉,要求变更抚养权。怎么起诉抚养权抚养权双方可以先协商决定,协商不成功的可以起诉法院。法院一般会根据双方的经济情况,生活条件、出于对孩子的教育等方面全方位的考虑。是会以保护孩子的身心健康和合法权益为前提的。但是如果孩子在两岁以内的,考虑到还在幼儿期,可能需要哺乳因素,一般是由母亲抚养的。不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对
    2023-08-08
    370人看过
  • 省自主创新能力建设平台需要什么步骤
    一、办理流程二、办理材料三、办理地点长春市南关区人民大街9999号吉林省政务大厅B1层3号窗口(B1层B01号窗口)四、办理机构省发展和改革委员会
    2023-12-14
    397人看过
  • 老挝回国自首的步骤
    在当地政府报名隔离——报名后等待3-4天进隔离房——隔离房隔离3-4天(期间需要要做2次核酸检测)——国门排队等待——国门办理入境手续——隔离21天(目前最新政策)——接受处罚——回家——到当地派出所报道。偷渡到越南被遣送回国的流程被拘留审查或者被决定遣送出境但不能立即执行的人员,应当羁押在拘留所或者遣返场所。当场盘问、继续盘问、拘留审查、限制活动范围、遣送出境措施,由县级以上地方人民政府公安机关或者出入境边防检查机关实施。被遣送出境的人员,自被遣送出境之日起一至五年内不准入境。被拘留审查或者被决定遣送出境但不能立即执行的人员,应当羁押在拘留所或者遣返场所。《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人
    2023-07-15
    79人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 房屋建设工程审批的主要步骤是哪些?
      江西在线咨询 2021-12-12
      农村自建房屋由当地规划建设局批准。农村自建房屋审批程序:1。建房户向村委会申请建房。2、村委会批准并签字盖章。3、向乡镇建设办公室提出申请。4、乡镇建设办公室的工作人员参观并同意建造房屋。5、到乡镇建设办公室领取房屋建设申请表。6、经乡镇建设办公室签字批准。7、乡镇主管领导签字盖章,核实批准。8、报县规划建设局批准(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。
    • 自建房办房产证步骤
      上海在线咨询 2022-04-16
      1、申请房屋登记需要提交的相关资料:办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证,对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民
    • 仲裁步骤的主要步骤
      北京在线咨询 2024-08-24
      仲裁程序的主要步骤 主要有三个步骤: 一、申请和受理 仲裁的申请是指合同纠纷或财产权益纠纷的一方当事人根据仲裁协议,将所发生的争议依法请求仲裁机构进行仲裁的意思表示。 仲裁申请有其自身特点和作用: 第一,仲裁申请是仲裁程序开始的准备,是仲裁机构行使仲裁权的前提; 第二,仲裁申请是当事人争取采用仲裁解决纠纷的请示; 第三,仲裁申请是当事人保护自身合法权益的积极手段。 仲裁的受理指仲裁机构对当事人的申
    • 房屋过户流程主要包括哪些步骤?
      青海在线咨询 2022-09-13
      过户:是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的是你的名字后,才算是过户完成。一般来讲只要缴费之后,过户就完成了,剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。过户流程:买卖双方去房产局做评估----等待评估表---拿到评估表回到房产交易所---购买3份房地产买卖合同、申请表---填好表,递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的(房产住宅证明、土地证明、首次等等)----去局缴纳契税----拿所有的证明、
    • 房屋法继承继承主要流程和步骤
      四川在线咨询 2022-04-25
      办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证