购房定金可以退回的情形有哪些-法师兄

购房定金可以退回的情形有哪些

来源：互联网时间： 2024-04-30 16:13:35 482 人看过

购房定金可以退回的情形有：

一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。

二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。

三、如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

《商品房销售管理办法》第二十二条

《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保若干问题的解释》第一百一十五条

《商品房买卖合同司法解释全文》第四条

《商品房买卖合同司法解释全文》第八条

《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条

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给付定金的一方违约，就不能要求退还定金。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、没有合同能退订定金吗没有合同的定金退还的方式有协商和请求法院退还。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金合同生效的法律效力是什么定金合同生效的法律效力表现为：定金具备担保债务履行的法律效力。如果一方交付了定金不履行义务，定金将不会返还。如果是收定金的一方不履行义务，则双倍返还

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一、哪些情形可以退车辆购置税车辆退回生产企业或者经销商的，符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的可以申请退税。《车辆购置税征收管理办法》第十五条已缴纳车辆购置税的车辆，发生下列情形之一的，准予纳税人申请退税：(一)车辆退回生产企业或者经销商的;(二)符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的;(三)其他依据法律法规规定应予退税的情形。二、车辆购置税退税的相关规定《车辆购置税征收管理办法》第十六条纳税人申请退税时，应如实填写《车辆购置税退税申请表》(以下简称退税申请表)，由本人、单位授权人员到主管税务机关办理退税手续，按下列情况分别提供资料：(一)车辆退回生产企业或者经销商的，提供生产企业或经销商开具的退车证明和退车发票。未办理车辆登记注册的，提供原完税凭证、完税证明正本和副本;已办理车辆登记注册的，提供原完税凭证、完税证明正本、公安机关车辆管理机构出具的机动车注销证明。(二

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