对于购房合同需要签几份？-法师兄

对于购房合同需要签几份？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 18:10:51 53 人看过

对于购房合同一般需要签3份，房产开发商、购房者以及银行各一份。其中房产开发商的那份购房合同是用来办理房屋产权证时所用的，购房者那份合同是用来办理房屋证明所用的，而银行那份购房合同则是用来办理抵押登记手续时用的。

1、在签署购房合同时，需注意合同中的空白条款。一般来说合同中一些条款下面都会有空白条款存在，有些空白条款是需要买卖双方确定后才能填写的，但实际交易中很多开发商会告知购房者合同的版本都是一样的，有些空白地方可以不需要填写，这样容易让开发商在空白处做手脚了。

2、在与开发商签订购房合同时，需要注意看合同补充协议中的义务与权力是否处理对等的位置。通常在购房合同都会有这个补充协议，它是买卖双方用来约定合同中没有的约定，在签署时需对补充协议的责任划分重点关注，看看是否合理。

3、一般合同中都会将违约责任与赔偿都约定好，所以在签署时一定要对这方面多加注意。因为在购房全程中，时刻都可能会出现违约的情况，一旦有出现违约情况，那么法院首先就是按照合同中的约定来判定责任。

一、购房合同的主要内容包括以下几方面

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

以上就是我国法律上明确规定的购房合同的签订情况，具体情况下对于有关合同的内容也是需要基于实际来进行处理的，特别是不同的合同内容所认定的具体事项是不同的。

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