日前深圳市某小区的业主在微信群中发出信息，请求全体业主集体涨房价，对房屋进行控盘等的，目的是通过联手推高房价，而这种行为中央对房屋基本政策是相违背的，深圳市房屋管理部门已经着手进行查处。

深圳市保安区住建局表示，相对个别业主涉嫌恶意炒作二手房的行为，

开展调查，并进行如下处理：

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

二是暂停办理该小区二手房网签手续，并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到我局签署交易风险知晓书。

三是对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

哄抬价格的类型

（一）捏造、散布涨价信息，扰乱市场价格秩序的行为。

捏造、散布涨价信息是一类较为常见的价格违法行为，又可以被分为两种类型。

一是捏造或者散布虚假的涨价信息。消费者和经营者实施市场行为的前提是获得价格信息。但在现实市场中，消费者在获取信息方面往往处于弱势地位。这就使经营者捏造和散布虚假涨价信息成为可能。捏造散布涨价信息从本质上讲是一种欺骗行为，即通过制造和传播欺骗性信息，推动价格非理性上涨，借此牟取不当利益。

二是通过不正当的手段散布涨价信息。在一些情况下，经营者所散布的涨价信息本身是真实的，但散布的方式和手段存在问题。例如，在当前，一些企业无视公众对价格上涨的敏感性和政府管理通胀预期的要求，借助媒体提前、公开、高调宣布涨价信息。这种行为一方面，加剧了市场恐慌心理，导致了抢购风潮：另一方面，也在客观上便利了企业之间的价格协调行为。因此，通过不正当的手段散布涨价信息，也可能构成价格违法行为。

除生产自用外，超出正常的存储数量或者存储周期，大量囤积市场供应紧张、价格发生异常波动的商品，经价格主管部门告诫仍继续囤积的行为。

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知