银行陆陆续续取消了七折优惠利率后,房奴的房贷压力更加沉重。不过,即使取消了七折优惠利率,只要巧妙地运用好银行的房贷理财产品,房奴也能省下不少利息。近日,记者把南京多家银行的房贷产品进行大搜罗,全面地整理与客观地比较。市民在办理房贷的时候可以参照自身的特点,有针对性地选择银行与银行的房贷理财产品。
中国银行:直客式贷款
名词解释:直客式贷款模式可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制,购房者完全可以自主地选择按揭银行。开发商不需再向银行支付按揭保证金,市民直接从银行贷款购房,开发商会将其视为一次性付款。
适用业务:
1、一手房贷款、二手房贷款;
2、房产抵押、非交易转按揭业务
适合人群:银行信用等级较高的客户。
优点:1、先贷款,后买房;2、不再受指定银行、指定网点的限制;
3、放款速度明显提高,贷款时间大大缩短。
缺点:1、直客式贷款申请门槛比较高;2、手续相对繁琐;3、受到时间及额度的限制较大
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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各个银行贷款利息有哪些规定山西在线咨询 2023-05-14银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。 银行贷款利息有两种计算公式: 1、等额本息贷款的计算公式 每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。 2、等额本金贷款计算公式 每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利