签订租赁合同需要遵守哪些规定？-法师兄

签订租赁合同需要遵守哪些规定？

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:11:48 168 人看过

签订租赁合同要遵循的原则有：

1、当事人地位平等原则。

2、当事人的民事权利能力一律平等。

3、当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

4、当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

5、等价有偿原则。等价交换，实现各自经济利益。

6、双方互为给付，互有补偿。

租赁合同的签订原则

（一）当事人地位平等原则。

（二）当事人的民事权利能力一律平等。

（三）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

（四）当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

（五）等价有偿原则。等价交换，实现各自经济利益。

（六）双方互为给付，互有补偿。

（七）取得利益与履行义务，价值上大致相等。

（八）一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

（九）按损益相当原则，使受害人受偿。

（十）自愿和公平原则。

1、自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。

2、公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

（十一）诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

（十二）合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

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