反担保抵押是什么意思，适用哪些情况-法师兄

反担保抵押是什么意思，适用哪些情况

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-28 16:22:05 80 人看过

反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项，再设置一个反担保人来对担保人进行担保。《民法典》第六百八十九条第一款规定“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保”，这为担保人要求债务人提供反担保，最大限度地降低担保人的风险和损失提供了法律依据，反担保之债除因一般担保消灭原因而消灭外，当债务和担保债务同时消灭或其中之一消灭，反担保也随之消灭。根据《民法典》第六百八十九条第二款“反担保适用本法担保的规定”，所以担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。

当担保人不能履行担保责任时，由反担保人来履行担保人的职责。反担保人是由被担保人反过来向担保人提供的，负责支付超过担保人原担保额的部分的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。只要担保人履行了担保义务，即可向反担保人求偿，而不问担保人履行的对与不对，反担保在性质上属于间接担保，因为它并非直接担保主债务，而是对担保人所负的债务担保进行担保。

中华人民共和国民法典第六百八十九条

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一、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，保证人不知道或者不应当知道且新贷与旧贷又非系同一保证人的，保证人不承担民事责任。二、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，如保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。三、保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。四、债权人与债务人协议变更合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。五、一般保证在保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间过后，保证人免除保证责任。六、连带保证在保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证期间过后，保证人免除保证责任。七、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的

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反担保的适用情形有哪些

1、反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。2、反担保的要件有：（1）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;（2）债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;（3）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;（4）须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。律师补充：1、再担保是基于债的担保制度衍生出来的一种特殊的担保形式。2、再担保是对担保的担保，是指在债务已设定担保的基础上，对该担保再设定担保，当前一担保人不能清偿债务时，由后一担保人在前一担保人不能清偿的范围内对债务清偿。再担保又称复担保，作为设定再担保基

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与该商品房有关的抵押情况为抵押是什么意思

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抵押担保算负债。担保有两种，一种是在银行帮别人做贷款担保，另一种是民间借贷里的担保。在银行给别人做了担保，这笔钱会被银行定性为你的隐项负债。你的个人征信报告里，就会出现相关担保信息，而且是全额负债的。一、房产抵押贷款的条件1、年龄为18－65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——房屋所有权证与土地使用证。二、抵押

2023-02-15

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反担保是怎样的意思常用的反担保措施有哪些

反担保也叫做求偿担保、偿还约定书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后能够对债务人实现追偿权而设定的一种担保形式。反担保措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。《民法典》第387条第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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抵押贷款的适用范围有哪些情况

一、抵押贷款的适用范围有哪些情况抵押贷款的适用范围如下：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．生产设备、原材料、半成品、产品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通运输工具；7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、房屋抵押诉讼时效多长时间房屋抵押诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、抵押个人购房贷款

2023-08-24

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反担保抵押
反担保抵押方式有哪些

一、反担保抵押方式有哪些(1)保证金，指现金或保证人认可的银行保函;(2)保证反担保，指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为，可分为一般保证和连带责任保证;(3)抵押反担保，指反担保人以自己的财产作抵押，确保保证人追偿权实现的一种担保，它属于物权担保，抵押财产包括动产和不动产;(4)质押反担保，指反担保人将其动产或权利凭证交给保证人占有，确保保证人追偿权实现的担保。二、反担保的作用是什么反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中，保险人为保险标的出具的付款担保中，通常都包括被保险人应承担的部分，也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明，即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。反担保是为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实

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取保候审是什么意思（取保候审的适用情况）

一、取保候审是什么意思1、取保候审，是侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。2、简单来说就是犯罪嫌疑人的担保人交了保证金和保证书就可以回家，在家里等待开庭审案，但是必须随传随打。3、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》规定适用的情况：第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。二、取保候审的适用情况1、《中

2024-04-07

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抵押的时候什么是反担保物？怎么反担保？

反担保物抵押是什么反担保物抵押是反担保的方式之一，属于物权担保。是指债务人或其他人不移转对其特定财产的占有而将该财产作为本担保人追偿权的担保。债务人不履行被追偿的债务时，本担保人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一、债权人可不可以去行使抵押权债权人是可以行使抵押权的。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，如果发生了债务人不履行债务的情况，债权人就有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，所以债权人在这个时候可以行使抵押权。二、汽车抵押要有担保人身份证吗?根据我国法律规定，车子抵押是不要担保人的，抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照相关法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫

2023-02-04

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反担保合同适用法律情形有哪几种情况

反担保仅适用于保证、抵押和质押的情况。具体说，反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是第三人提供的保证、抵押或者质押。《民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第六百八十九条【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。

2023-06-14

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假释是什么意思，什么情况下适用假释

一、假释是什么意思假释是指对犯罪人在其所判刑期执行完毕以前，附条件地将其予以释放出狱的一种行刑制度。《刑法》第81条(经《刑法修正案(八)》修改)规定：“被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。”二、什么情况下适用假释1.适用假释的对象必须是被判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯，对判处其他刑罚的罪犯不适。被判拘役的犯罪人，其监禁期最长也只有6个月，如果再加上被羁押的时间折抵，罪犯被实际实行的监禁时间更短，适

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