租房合同无约定违约金应如何处理好-法师兄

租房合同无约定违约金应如何处理好

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-30 19:33:09 160 人看过

一、租房合同无约定违约金应如何处理好

租房合同无约定违约金的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约所造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租房合同能签多久

租房合同能签二十年。租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、房屋合同丢了怎么办

房屋合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门申请补办，市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门审核承租人身份信息与租赁状况的真实性，核实无误准予补办。

《公共租赁住房管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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