违规征地应由上级人民政府或者本级人民政府责令改正、通报批评，对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。合法征地需要的流程有：发布拟征地通告，地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”与补偿安置方案，根据群众意见修改相关方案进行公告，落实征地补偿与安置资金交付土地。
违规征地的情形
1、未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。
2、采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设，主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续，但批准手续是通过弄虚作假骗取的，不具备合法性，因此也属于违法占地。比如，某村民已有宅基地，却隐瞒情况伙同村干部出具没有宅基地的证明，骗取批准新的宅基地。
3、少批多占，主要是指超过批准的用地面积占用土地，多占的部分属于违法占地。
4、其他形式的违法占地，比如依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的，以违法占地论处；依法收回国有土地使用权，当事人拒不交还的；临时用地到期，拒不归还土地或在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的；对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
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非法征地非法征地可以依据相关法律法规进行维权：（1）根据《土地管理法》第六十六条第一款规定：县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。在存在违法征地、占地的情形时，被侵权人有权向县级以上人民政府土地行政主管部门提出查处申请，查处申请应当附上权属证明及违法征地占地的证据等材料。（2）依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。一、征地补偿争议怎么处理1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》第15条：“因未按照依法批2023-06-25375人看过 -
合同无效如何在“以租代征”的违法征地中保护被征地人的权利，是一种违法行为“以租代征”是指征收人擅自将农用地转为建设用地，即通过出租农民集体土地进行非农建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法律审批，扩大规划外建设用地规模，逃避缴纳相关税费和履行耕地占补平衡的法律义务。”“以租代征”已成为各地普遍存在的违法形式，严重阻碍了国家土地的正常使用，对社会产生了恶劣影响。如果你在生活中遇到“以租代征”的情况，与当地拆迁方签订土地租赁合同，不用担心，因为该合同违反了法律法规的强制性规定，应该是无效的。确认租赁合同无效后，可以起诉要求有关部门返还土地。被拆迁人强行占用土地的，可以通过寻求专业拆迁律师的帮助，依法向人民法院提起行政诉讼，要求返还土地。所有懂法的人都知道，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民提起的下列诉讼：，法人或者其他组织：（七）认为行政机关侵犯2023-05-08311人看过 -
合同无效“以租代征”是违法行为，“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式，严重阻碍了国家土地的正常使用，对社会造成了恶劣的影响。如果在生活当中遭遇了”以租代征“的情况，与当地拆迁方签下了土地租赁合同，大家可先不要担心，因为该合同违背了法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以起诉确认该租赁合同无效后，要求相关部门返还土地，如果说是拆迁方强行占地，通过找专业拆迁律师帮忙可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。凡是了解法律的广大群众都知道，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(七)认为行政机关侵犯其经营自主权2023-06-15309人看过 -
合同无效如何在“以租代征”的违法征地中保护被征地人的权利，是一种违法行为“以租代征”是指征收人擅自将农用地转为建设用地，即通过出租农民集体土地进行非农建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法律审批，扩大规划外建设用地规模，逃避缴纳相关税费和履行耕地占补平衡的法律义务。”“以租代征”已成为各地普遍存在的违法形式，严重阻碍了国家土地的正常使用，对社会产生了恶劣影响。如果你在生活中遇到“以租代征”的情况，与当地拆迁方签订土地租赁合同，不用担心，因为该合同违反了法律法规的强制性规定，应该是无效的。确认租赁合同无效后，可以起诉要求有关部门返还土地。被拆迁人强行占用土地的，可以通过寻求专业拆迁律师的帮助，依法向人民法院提起行政诉讼，要求返还土地。所有懂法的人都知道，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民提起的下列诉讼：，法人或者其他组织：（七）认为行政机关侵犯2023-05-02499人看过
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非法征地以租代征”行为不仅是严重违反土地法律法规的行为，也是违背土地管理、违背国家长远利益的一种行为。《土地管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地……·”;第44条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续……，本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”由农民集体土地转为国有土地，需要经过土地征收程序，土地征收有着严格的审批程序。因此，以租代征是严重违背土地管理法的行为。为此，国土资源部发出《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》、《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》和《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》，要求依法严肃查处“以租代征”违法违规用地行为。“以租代征”属于非法占地行为，根据《土地管理法》的规定，应该责令退还非法占用的土2023-06-15295人看过 -
不可抗力征收维权中，被征收人有权发起的众多法律程序，均有其法定的起诉、申请期限。一旦“过期”，被征收人就将丧失通过此法寻求救济的可能。本文，在明律师为大家梳理最为常用的那些发动某一救济程序的“期限”，希望广大被征收人能够将它们牢记，以免“过期”……一、申请行政复议的期限《行政复议法》第9条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提起行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。二、提起行政诉讼的期限《行政诉讼法》第46条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。第45条规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复2023-05-22302人看过
房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上，对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定，组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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违规征地如何维权合法征地需要哪些流程新疆在线咨询 2023-03-02如果公民、法人或者其他组织认为政府违规征地损害其合法权益的，可以依法申请行政复议、提起行政诉讼、依法主张行政赔偿。在依法主张行政赔偿的案件中，如果因为政府的原因导致公民、法人或者其他组织无法举证的，作出“强行征收土地”行政行为的政府应当承担举证责任。 -
违规征地如何维权合法征地具体需要哪些流程河北在线咨询 2022-06-261、违规征地应由上级人民政府或者本级人民政府责令改正、通报批评，对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。合法征地需要的流程有：发布拟征地通告，地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”与补偿安置方案，根据群众意见修改相关方案进行公告，落实征地补偿与安置资金交付土地。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿 -
违规征地如何维权合法征地具体需要哪些流程2022宁夏在线咨询 2022-10-151、违规征地应由上级人民政府或者本级人民政府责令改正、通报批评，对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。合法征地需要的流程有：发布拟征地通告，地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”与补偿安置方案，根据群众意见修改相关方案进行公告，落实征地补偿与安置资金交付土地。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿 -
违法征地如何维权陕西在线咨询 2022-08-13一般来说违法征地如何维权，遇到政府违法征地如何维权，要利用法律手段维权。你应该首先确定用地行为是违法的，因此，你应该首先请求国土资源局公开征地政府信息（主要是两公告，即征用土地方案公告和征地补偿安置方案公告），如不能依法公开两公告，或者公告内容不符实际，则表明用地行为违法，你可以进一步请求国土局履行查处违法用地行为的法定职责。一切应以书面形式为之，且最好以EMS邮寄申请书等相关材料，以获取有关证据 -
征地工作流程需要哪些?河北在线咨询 2023-05-03土地征收的一般程序： （一）预征告知。 （二）现状调查及确认。 （三）征询意见，组织征地听证。 （四）征地材料的组织、审核及上报。 （五）征地的审核、报批。 （六）征地公告。 （七）两公告后被征地农民的权利。 （八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。
