1。根据建设部2001年颁布的《建筑施工企业资质管理规定》,建筑施工企业资质可分为总承包、专业承包和劳务分包三个顺序。取得施工总承包资格的企业,可以实行工程总承包或者主体工程施工总承包。施工总承包企业可以自行承担全部工程,也可以将非主体工程或劳务作业分包给其他具有相应专业承包资质或劳务分包资质的施工企业。建设工程总承包人、分包人可以按照规定取得专业资格。专业承包企业可以自行承建所承担的全部工程,也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。取得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。《建筑法》第二十六条第二款规定:“建筑施工企业不得以任何形式超越本企业资质等级许可的经营范围或者以其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业允许其他单位和个人以任何形式利用自己的资质证书和营业执照,以自己企业的名义承揽工程。”
2。不合格的实际施工人员借用合格施工企业的名义,不合格的实际施工人员借用合格施工企业的名义承揽工程,在实践中称为挂靠现象。所谓挂靠行为,是指建筑企业(挂靠企业)或个人以其他建筑企业(挂靠企业)名义承揽工程的违法行为。所属单位的特点:(1)所属单位不具备从事建设活动的主体资格,或者虽具有从事建设活动的资格,但不具备与建设项目要求相适应的资格等级。
(2)联营最重要的特点是联营方向联营施工企业支付一定数额的“管理费”。(3)所属企业对施工人员不进行管理和收费;(4)形式合法,容易逃避建设行政主管部门的监督。
3。(一)涉及社会公共利益和公共安全的大型基础设施、公用事业和其他建设项目公共安全包括:煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;铁路、公路、管道、水运、航空等交通运输项目
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建设工程施工合同无效的情况及处理?
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建设工程施工合同什么情况下无效
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建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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什么情况下建设工程的施工合同无效北京在线咨询 2022-12-01有以下情形建设工程施工合同无效; 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,也就是通常说的“挂靠”。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的,可以认定为挂靠,签订的施工合同属无效合同。 3、必须招标的未进行招投标或中标无效。《招标投标法》对工程必须进行招标的范围进行了规定,凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的,签订
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什么情况下无效的建设工程施工合同陕西在线咨询 2022-11-14建设工程施工合同无效的情形包括以下内容: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 5.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 6.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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什么情况下建设工程施工合同无效吉林省在线咨询 2022-11-04建设工程施工合同无效情形有: 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 四、违法分包。 五、转包。
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什么情况下建设工程施工合同无效?湖北在线咨询 2022-11-28建设工程施工合同无效的情形包括以下内容: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 5.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 6.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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建设工程施工合同无效的情形重庆在线咨询 2022-03-12出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法